Erregistroarekin eskaintza bilduma

 Gorde BanatuBanatu
Hitzordua 33022 • Rif #B57490 • Tribunalua Spoleto • C.P. 3/2015

Kirol- eta aisialdi-zentroa eta eraikigarriak diren lurrak Derutan (PG) - 1. LOTEA

Deruta (PG), Vocabolo Santa Cristina - Fraz. San Nicolò di Celle

Sports-recreational center and building lands

ESKAINTZEN BILKETA - Jabetza osoaren eskubideak Kirol- eta aisialdi-zentroan eta eraikigarriak diren lursailen gainean Derutan (PG), San Nicolò di Celle auzoa, Santa Cristina toponimoa, Strada Marscianese del Piano  - 1. LOTEA (lehengo 1. LOTEA eta lehengo 3. LOTEA)

KIROL-ETA AISIALDI-ZENTROA - BALIOA € 1.398.627,00

Higiezinak Derutako Udalaren Eraikinen Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

Partzela 134 – Azpi 3 – D/3 Kategoria – R.C. € 18.154,49
Partzela 134 – Azpi 4 – D/3 Kategoria – R.C. € 8.651,69
Partzela 134 – Azpi 5 – D/8 Kategoria – R.C. € 4.273,78
Partzela 134 – Azpi 6 – D/3 Kategoria – R.C. € 965,77
Partzela 134 – Azpi 7 – Eraikitzen ari dena
Partzela 134 – Azpi 8 – D/3 Kategoria – R.C. € 10.637,77
Partzela 134 – Azpi 9 – C/2 Kategoria – 7. Klasea – Azalera 25 mq – R.C. € 35,28
Partzela 134 – Azpi 10 – C/7 Kategoria – 4. Klasea – Azalera 100 mq - R.C. €  21,69
Partzela 203/204 – D/3 Kategoria – R.C. € 1.402,00

Lurrak Derutako Udalaren Lurren Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

Partzela 39 – Hiri-erakundea – Azalera 2.320 mq
Partzela 134 – Hiri-erakundea – Azalera 13.339 mq
Partzela 203 – Hiri-erakundea – Azalera 530 mq
Partzela 204 – Hiri-erakundea – Azalera 340 mq
Zehazten da 39. partzela (hiri-erakundea) zatitu beharko dela 2. lotearekin erkidegoan dagoelako

Kirol- eta aisialdi-multzoa kanpoko eremu zabal batez osatzen da, igerilekuak eta gune ekipatuak dituena, lurpeko solairuan dauden bi dantza-areto eta lehen solairuan dagoen bat, jatetxe-areto bat eta amaitu gabe dauden bi hotel-egitura.
Egitura honela osatzen da:
• Gorputz nagusia: sarrera (txartel-salmenta), taberna, bulegoak eta biltegiak, aldagelak eta dutxak. Eraikin honen teilatu laua eguzki-terraza gisa erabiltzen da.
• Kanpoko gune zolatu eta ekipatua, dutxekin, aire zabaleko tabernarekin, pergolarekin eta dantzalekuarekin;
• 18x33 metroko igerilekua bi trampolinekin, eta haurrentzako igerileku bat txirristarekin;
• Diskoteka 1: egitura hau beheko solairuan antolatzen da nagusiki diskoteka gisa eta zati batean bulego eta biltegietarako. Diskotekara, aurrealdeko aparkalekutik zuzenean sartzen da, eta kutxa eta txartel-salmenta, erdiko dantzalekua kontsolarekin eta alboetan horma eta egurrezko eserleku-guneekin, pasabide altxatuak mailatxoekin (haietan hainbat saloi eta gune banatuta), eta hormazko barradun taberna gune zabal bat ditu. Kontsolaren atzean biltegirako gune bat dago hainbat gelarekin; gune horretan, aparkalekuaren kontrako aldean dagoen kanpoko plazara irteten diren 4 larrialdi-irteera ere badaude. Diskotekak, gainera, gizonezkoentzako eta emakumezkoentzako komun bereiziak eta bi "pribè" gune ditu, autonomo eta funtzionalak, bakoitza eskailera baten bidez iristekoa, pistaren ondoko guneetatik zuzenean;
• Hotela: diskotekaren gaineko lehen solairuan garatzen da; higiezinaren zati hau ez da inoiz amaitu eta gaur egun abandonu-egoeran dago;
• Diskoteka 2: hotelaren eta diskoteka handiaren eraikinari atxikitako eraikin baten beheko solairuan dago; dantzaleku bat du, kontsolaz eta sofaz inguratua, bi taberna gune eta komun-zerbitzuak. Kanpoaldean estalki bat dago.
• Diskoteka 2aren eraikin bereko beheko solairuan jatetxe-areto bat dago; lehen solairuan dantza-areto bat eta bigarren solairuan hotel-egitura bat.

Kirol- eta aisialdi-multzo osoak aparkaleku zabal bat du, multzoaren luzera osoan zehar hedatzen dena, bide publikotik 3 ibilgailu-sarrera dituela. Aparkalekua gehienbat lurrezkoa da.

Jakinarazten da higiezinen zati bat une honetan enpresa-errentamendu kontratu baten xede dela.

Mesedez, kontuan hartu peritu-txosten erantsian adierazitako hirigintza-irregulartasunen balizko presentzia.

ERAIKIGARRIAK DIREN LURSAILAK - BALIOA € 162.139,00

Lurrak Derutako Udalaren Lurren Katastroan erregistratuta daude, 8. orrian:

Partzela 264 – Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 468 mq – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42
Partzela 265 – Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 148 mq – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76
Partzela 297 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 220 mq – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14
Partzela 303 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 85 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44
Partzela 299 – Laborantza-lurra – Azalera 7.135 mq – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69
Partzela 301 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 2.990 mq – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44
Partzela 158 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 520 mq – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69
Partzela 166 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 6.310 mq – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59
Partzela 167 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 350 mq
Partzela 208 - Zuhaitzdun laborantza-lurra – Azalera 7.050 mq – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41

Lur lauak, hirigintza-xede desberdinekin.
264-265-297-299-303 partzelak Derutako Udalaren indarreko P.R.G.ak "FS" gisa sailkatzen ditu: hiri-, udal- eta udalaz gaindiko mailako interes orokorreko zerbitzu eta ekipamenduetarako eremuak. Eremu horiek hainbat esparrutan banatzen dira, eta horien artean honako hau dago:
- AS – Kirol-ekipamenduak, kirol lehiakorrerako egokitutako gune eta eraikinak barne. Zehazki, kategoria horren barruan, dagokion eremua FS gisa sailkatzen da: batez ere eraikin espezializatuak eta barruko kirol-jardueretarako ekipamenduak biltzen dituzten eremuak
39-58-167-166/p eta 208/p partzelak Derutako Udalaren indarreko P.R.G.ak "DT – Ekoizpen- eta turismo-eraldaketarako hiri-esparruak" gisa sailkatzen ditu.
166/p eta 208/p partzelak "P – aparkalekuak" gisa sailkatzen dira eta baita E/PA ere: nekazaritza-interes bereziko eremua.

Jakinarazten da lurrak enpresa-errentamendu kontratu baten xede direla.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa

Ezaugarriak

  • Road access Road access:Yes
  • Eguzki lasterketa Eguzki lasterketa:Bai
  • Orria Orria:8
  • Partikula Partikula:134

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    3.600.382,50 €

€
Eskaintzak:
Egin eskaintza
info Txikiena igoera
EUR 10.000,00
info Ikuspegi
hitzorduarekin
info Eroslearen gaina
ikusi baldintza espezifikoak
info Beherapena
-57%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4621914
b659f917-9273-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura765559
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura3
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5552198
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2477071
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Centro sportivo-ricreativo e terreni edificabili a Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 1 (ex LOTTO 1 ed ex LOTTO 3) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.1
Primo Identificativo2477071
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMPIANTO SPORTIVO
IndirizzoSan Nicolò di Celle
ComuneDeruta
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3190881
    Descrizione (IT)CENTRO SPORTIVO-RICREATIVO - VALORE € 1.398.627,00 Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Deruta al Foglio 8:    Particella 134 – Sub 3 – Categoria D/3 – R.C. € 18.154,49; Particella 134 – Sub 4 – Categoria D/3 – R.C. € 8.651,69; Particella 134 – Sub 5 – Categoria D/8 – R.C. € 4.273,78; Particella 134 – Sub 6 – Categoria D/3 – R.C. € 965,77; Particella 134 – Sub 7 – In corso di costruzione; Particella 134 – Sub 8 – Categoria D/3 – R.C. € 10.637,77; Particella 134 – Sub 9 – Categoria C/2 – Classe 7 – Consistenza 25 mq – R.C. € 35,28; Particella 134 – Sub 10 – Categoria C/7 – Classe 4 – Consistenza 100 mq - R.C. €  21,69; Particella 203/204 – Categoria D/3 – R.C. € 1.402,00 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Deruta al Foglio 8: Particella 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 mq; Particella 134 – Ente urbano – Superficie 13.339 mq; Particella 203 – Ente urbano – Superficie 530 mq; Particella 204 – Ente urbano – Superficie 340 mq Si precisa che la particella 39 (ente urbano) dovrà essere frazionata perchè in comunione con il Lotto 2 Il complesso sportivo-ricreazionale si compone di un’ampia area all’aperto con piscine ed aree attrezzate, due sale da ballo poste al piano terra ed una posta al piano primo, una sala ristorante e due strutture alberghiere non ultimate.  La struttura si compone di: • Corpo centrale articolato in ingresso con biglietteria, bar, uffici e magazzini, spogliatoi e docce. Il tetto piano del presente manufatto è adibito a lastrico solare; • Area esterna pavimentata ed attrezzata con docce, bar all’aperto, pergolato e pista da ballo; • Piscina di 18x33 metri con due trampolini, ed una vasca per bambini con scivolo; • Discoteca 1, struttura che si articola in piano terra principalmente destinato a discoteca ed in parte ad uffici e magazzini. La discoteca, alla quale si accede direttamente dal parcheggio antistante, si compone di cassa e biglietteria, pista da ballo centrale con consolle e salottini in muratura e legno ai lati, ballatoi con piccole gradinate, sui quali si trovano dislocati diversi salotti ed aree, oltre ad un’ampia zona bar con bancone in muratura. Dietro la consolle si sviluppa un’area destinata a magazzino con diversi locali; in tale area sono ubicate anche n. 4 uscite di sicurezza che accedono al piazzale esterno posto nel versante opposto al parcheggio. La discoteca è inoltre dotata di servizi igienici separati per uomini e donne e di due aree “privè”, autonome e funzionali, ciascuna delle quali raggiungibili tramite una scala, direttamente dalle zone prospicienti la pista; • Albergo, si sviluppa al piano primo sovrastante la discoteca, questa parte d’immobile risulta non essere mai stata ultimata e ad oggi versa in stato di abbandono; • Discoteca 2 si sviluppa al piano terra di un edificio adiacente la struttura che ospita l’albergo e la discoteca grande, si compone di pista da ballo circondata da consolle e divanetti, due aree bar e servizi igienici. Esternamente è presente una tettoia.  • Al piano terra del medesimo edificio della discoteca 2 è presente una sala ristorante, mentre al piano primo una sala da ballo ed al secondo piano una struttura alberghiera.    L’intero complesso sportivo-ricreazionale è dotato di un ampio parcheggio che si sviluppa per l’intera lunghezza dello stesso, con n. 3 accessi carrabili dalla pubblica via. Detto parcheggio è prevalentemente sterrato. Si fa presente che parte degli immobili sono attualmente oggetto di contratto di affitto d'azienda. Si prega di notare la presenza di eventuali irregolarità urbanistiche come da perizia allegata. TERRENI EDIFICABILI - VALORE € 162.139,00 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Deruta al Foglio 8: Particella 264 – Seminativo arborato – Superficie 468 mq – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42; Particella 265 – Seminativo arborato – Superficie 148 mq – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76; Particella 297 - Seminativo arborato – Superficie 220 mq – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14; Particella 303 - Seminativo arborato – Superficie 85 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44; Particella 299 – Seminativo – Superficie 7.135 mq – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69; Particella 301 - Seminativo arborato – Superficie 2.990 mq – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44; Particella 158 - Seminativo arborato – Superficie 520 mq – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69; Particella 166 - Seminativo arborato – Superficie 6.310 mq – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59; Particella 167 - Seminativo arborato – Superficie 350 mq; Particella 208 - Seminativo arborato – Superficie 7.050 mq – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41 Terreni a giacitura pianeggiante con diverse destinazioni urbanistiche. Le particelle 264-265-297-299-303 sono classificate dal vigente P.R.G. del Comune di Deruta come “FS”- Aree per i servizi e le attrezzature di interesse generale di livello urbano, comunale e sovracomunale. Tali aree sono a loro volta suddivise in vari ambiti, tra cui è compresa la seguente:  - AS – Attrezzature sportive comprendenti aree ed edifici attrezzati per la pratica sportiva agonistica. Nello specifico, all’interno di tale categoria, l’area in oggetto è classificata FS – aree comprendente prevalentemente edifici specialistici ed attrezzature per le attività sportive al coperto  Le particelle 39-58-167-166/p e 208/p sono classificate dal vigente P.R.G. del Comune di Deruta come “DT – Ambiti urbani di trasformazione produttivi-turistici”.  Le particelle 166/p e 208/p sono classificate “P – parcheggi” ed anche E/PA – area di particolare interesse agricolo. Si fa presente che i terreni sono oggetto di contratto di affitto d'azienda.
    Primo Identificativo3190881
    TipologiaIMPIANTO SPORTIVO
    CategoriaFABBRICATI, LOCALI SPORTIVI CON FINI DI LUCRO
    IndirizzoSan Nicolò di Celle
    ComuneDeruta
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 20 October 2026 orduak 12:012026-10-20T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.560.766,00
Offerta Minima1.560.766,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 20 October 2026 orduak 12:002026-10-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/08/20262026-08-07

Nola parte hartu eskaintza bildumara

Prozedura erraza eta intuitiboa da.

  1. Erregistratu Gobidreal.it

    Zure kontua aktibatzeko, eskatutako datuak sartu beharko dituzu, onlineko salmentza lehiakorrera parte hartuko duzun datuak izango direnak, eta, hala badagokio, eskaintza emango zaizun ereduari.

  2. Eskaintza egin zure

    Klik egin "Eskaintza egin", sartu eskaintzeko zenbatekoa, deskargatu eta bete Eskaintza Modulua. Ordaindu diru-sarrerako depositua. Bidali sinatutako modulua bonifikazioaren kontabilitatearekin eta eskatutako dokumentazioarekin. Eskaintza jasotzea jakinaraziko zaizu salmentzaren orrialdean.

  3. Balorazio emaitza

    Oferta baliozkotzat hartuko da balorazio prozesuan. Emaitza posta elektroniko bidez jakinaraziko zaizu. Zure oferta bakarra onartua izanez gero, zureganatu ahal izango duzu etxebizitza zuzenean. Oferta egokiak gehiago badira, soilik eskualdeko eskaintza online lehiaketa irekian parte hartzeko baimenduta izango zara. Salmentaren amaieran, hoberenak eskaintzailea izango da etxebizitza irabazlea.

Ohikoakak