Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA DRAŽBE Historická vila v Castiglion Fiorentino (AR), lokalita Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Plné vlastníctvo historickej vily nachádzajúcej sa v obci Castiglion Fiorentino, v lokalite Senaia, približne 1,5 km od historického centra.
Jej konvenčná výmera je 848,65 m².
Nehnuteľnosť s priamym peším a automobilovým prístupom z ulice Via Madonna del Bagno pôvodne slúžila ako kláštor Giuncheto, nazývaný aj kláštor Zoccolanti, postavený v 13. storočí, obnovený v priebehu 16. storočia a napokon kompletne zrekonštruovaný predchádzajúcim vlastníkom v rokoch 1982 až 2000.
Má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, prepojené výlučnými vnútornými schodiskami. Na podzemnom podlaží sa nachádzajú 2 pivnice; na prízemí miestnosť s kotolňou, kuchyňa, veľká sála so vstupnou halou s výškovým rozdielom, dve izby s príslušnými kúpeľňami a veľká arkádová loggia s polkruhovými oblúkmi. Na prvom poschodí, prístupnom aj zvonka cez historický mostík spájajúci nehnuteľnosť s výlučným dvorom, sa nachádza veľká vstupná sála s krbom, štyri izby s príslušnými kúpeľňami a veľká arkádová loggia s polkruhovými oblúkmi. Na druhom poschodí v podkroví sa nachádzajú štyri veľké podkrovné miestnosti. K nehnuteľnosti patrí výlučný dvor upravený ako záhrada, v ktorom sa nachádza súkromný bazén.
Súčasťou vlastníctva je aj niekoľko poľnohospodárskych pozemkov, prevažne využívaných ako olivové háje, ktoré sa nachádzajú západne a južne od samotnej nehnuteľnosti. Ich celková katastrálna výmera je 7 570 m² a sú prístupné z ulíc Via Madonna del Bagno aj Via Terranova.

Upozorňujeme, že historická rezidencia je zapísaná v čestnom zozname regiónu Toskánsko a podlieha ochrane historického a umeleckého dedičstva Ministerstva kultúrneho dedičstva.

Okrem toho sú prítomné aj nesúlady.

Hnuteľné veci nachádzajúce sa vo vnútri nie sú predmetom predaja.

Stav užívania: VOĽNÁ

Kataster budov obce Castiglion Fiorentino, hárok 26:
Parcela 107 – Podiel 5 – Kategória A/8 – Trieda 2 – Výmera 19,5 miestnosti – Výnos 2 870,21 € – spojená s parcelou 698
Parcela 699 – Kategória F/1
Parcela 700 – Kategória F/1

Kataster pozemkov obce Castiglion Fiorentino, hárok 26:
Parcela 164 – Druh pozemku: pasienok – Trieda 1 – Výmera 255 m² – Pozemkový výnos 0,14 € – Poľnohospodársky výnos 0,08 €
Parcela 285 – Druh pozemku: pasienok – Trieda 1 – Výmera 140 m² – Pozemkový výnos 0,08 € – Poľnohospodársky výnos 0,04 €
Parcela 287 – Druh pozemku: pasienok – Trieda 1 – Výmera 125 m² – Pozemkový výnos 0,07 € – Poľnohospodársky výnos 0,04 €
Parcela 288 – Druh pozemku: pasienok – Trieda 1 – Výmera 200 m² – Pozemkový výnos 0,11 € – Poľnohospodársky výnos 0,06 €
Parcela 289 – Druh pozemku: pasienok – Trieda 1 – Výmera 35 m² – Pozemkový výnos 0,02 € – Poľnohospodársky výnos 0,01 €
Parcela 104 – Druh pozemku: zmiešaný les – Trieda 3 – Výmera 1 370 m² – Pozemkový výnos 0,57 € – Poľnohospodársky výnos 0,21 €
Parcela 105 – Druh pozemku: vinica – Trieda 1 – Výmera 6 000 m² – Pozemkový výnos 58,88 € – Poľnohospodársky výnos 43,38 €
Parcela 280 – Druh pozemku: vinica – Trieda 1 – Výmera 200 m² – Pozemkový výnos 1,96 € – Poľnohospodársky výnos 1,45 €

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii