Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

HUUTOKAUPASSA: Historiallinen huvila Castiglion Fiorentinossa (AR), Senaian alue, Via Madonna del Bagno 108

Täysi omistusoikeus historialliseen huvilaan, joka sijaitsee Castiglion Fiorentinon kunnassa Senaian alueella noin 1,5 km:n päässä historiallisesta keskustasta.
Sen tavanomainen pinta-ala on 848,65 m².
Kiinteistöön on suora jalankulku- ja ajoneuvoyhteys Via Madonna del Bagno -kadulta. Alun perin rakennus toimi Giuncheton luostarina, jota kutsuttiin Zoccolanti-luostariksi. Se rakennettiin 1200-luvulla, kunnostettiin 1500-luvulla ja edellisen omistajan toimesta tehtiin kokonaan remontti vuosina 1982–2000.
Rakennuksessa on kolme maanpäällistä kerrosta ja yksi kellarikerros, joiden välillä on yksityiset sisäportaat. Kellari koostuu kahdesta viinikellarista; pohjakerroksessa on lämmityskeskus, keittiö, suuri sali ja porrastasanteeltaan eritasoinen sisääntuloaula, kaksi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen sekä suuri pyörökaarinen loggia. Ensimmäisessä kerroksessa, jonne pääsee myös ulkokautta rakennuksen ja yksityisen piha-alueen yhdistävää historiallista siltaa pitkin, on suuri sisääntulosali takkoineen, neljä makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen sekä suuri pyörökaarinen loggia. Toisen kerroksen ullakkotilassa on neljä suurta varastohuonetta. Kokonaisuuteen kuuluu myös yksityinen viheralue, jolla on uima-allas.
Kiinteistöön kuuluu lisäksi joitakin maatalousmaapalstoja, joilla on pääasiassa oliivilehtoja. Ne sijaitsevat rakennuksen länsi- ja eteläpuolella, niiden yhteenlaskettu kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on 7 570 m², ja niille pääsee sekä Via Madonna del Bagno- että Via Terranova -kadulta.

Huomioitavaa on, että historiallinen asunto on merkitty Toscanan alueen kunniakirjaan ja se on kulttuuriperintöministeriön historiallisen ja taiteellisen suojelun alainen.

Kiinteistössä on lisäksi luvattomia poikkeamia.

Sisätiloissa oleva irtaimisto ei kuulu myyntiin.

Hallintatilanne: VAPAA

Castiglion Fiorentinon kunnan rakennusrekisteri, karttalehti 26:
Palsta 107 – Alipalsta 5 – Luokka A/8 – Luokka 2 – Laajuus 19,5 huonetta – Kiinteistörekisteriarvo 2 870,21 € – yhdistetty palstaan 698
Palsta 699 – Luokka F/1
Palsta 700 – Luokka F/1

Castiglion Fiorentinon kunnan maarekisteri, karttalehti 26:
Palsta 164 – Käyttötarkoitus: laidunmaa – Luokka 1 – Pinta-ala 255 m² – Maanomistajan tulo 0,14 € – Maataloustulo 0,08 €
Palsta 285 – Käyttötarkoitus: laidunmaa – Luokka 1 – Pinta-ala 140 m² – Maanomistajan tulo 0,08 € – Maataloustulo 0,04 €
Palsta 287 – Käyttötarkoitus: laidunmaa – Luokka 1 – Pinta-ala 125 m² – Maanomistajan tulo 0,07 € – Maataloustulo 0,04 €
Palsta 288 – Käyttötarkoitus: laidunmaa – Luokka 1 – Pinta-ala 200 m² – Maanomistajan tulo 0,11 € – Maataloustulo 0,06 €
Palsta 289 – Käyttötarkoitus: laidunmaa – Luokka 1 – Pinta-ala 35 m² – Maanomistajan tulo 0,02 € – Maataloustulo 0,01 €
Palsta 104 – Käyttötarkoitus: sekametsä – Luokka 3 – Pinta-ala 1 370 m² – Maanomistajan tulo 0,57 € – Maataloustulo 0,21 €
Palsta 105 – Käyttötarkoitus: viinitarha – Luokka 1 – Pinta-ala 6 000 m² – Maanomistajan tulo 58,88 € – Maataloustulo 43,38 €
Palsta 280 – Käyttötarkoitus: viinitarha – Luokka 1 – Pinta-ala 200 m² – Maanomistajan tulo 1,96 € – Maataloustulo 1,45 €

Lisätietoja varten tutustu arviointilausuntoon ja liitteenä oleviin asiakirjoihin.