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A L'ASTE Ville storiche a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Proprietà tutte de na ville storiche situate jinde ô Comune de Castiglion Fiorentino, a Senaia, a circa 1,5 km da u centro vecchie.
Tène na superficie cunvenzionale de 848,65 mq.
A case, cu l'entrate a pede e cu le machine direttamente da via Madonna del Bagno, all'origene jere nu cunvente d'u Giuncheto, chiamate de le Zoccolanti, custruite jinde ô XIII secole, restaurate durande u XVI e, alla fine, ristrutturate tutte da la vecchie proprietà tra u 1982 e u 2000.
Se stenne pe tre piane fore terra e nu pine sottaterra, cullegate da scale interne esclusive. A u pine sottaterra ce stonne 2 cantine; a u pine terre, nu locale pe la caldaia, na cucine, nu salone larghe cu l'androne de l'entrate cu dislivelle, doje camere cu le relative bagne e nu loggiate larghe cu archi a tutto seste; a u prime pine, ca se pò raggiungere pure da fore pe menze d'u ponticielle storiche ca culleghe a case cu u giardine esclusive, nu salone larghe d'entrate cu camine, quatte camere cu le relative bagne e nu loggiate larghe cu archi a tutto seste; a u seconde pine sottotette, quatte vani larghje pe le soffitte. Tutte quiste è accumpagnate da nu giardine esclusive a verde, addò ce ste na piscine private.
Fanne parte d'a proprietà pure certe pezze de terre agricole, pe la maggiur parte addebbete a ulivete, poste a u punente e a u sud de la case, cu na superficie catastale complessive de 7.570 mq e cu l'entrate sia da via Madonna del Bagno ca da via Terranova.

Se fa presente ca a dimore storiche risulte iscritta jinde a l'Albo d'Onore de la Regione Toscana e sta sotte a la tutela storiche-artistiche d'u Ministero de le Beni Culturali.

Ce stonne pure difformità.

Le cose mobili ca stonne all'interno non sò oggette de la vendite.

Stato d'occupazione: LIBBRE

Catasto Fabbricati d'u Comune de Castiglion Fiorentino a u Foglio 26:
Particella 107 - Sub 5 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 19,5 vani - Rendita € 2.870,21 - unita a Particella 698
Particella 699 - Categoria F/1
Particella 700 - Categoria F/1

Catasto Terreni d'u Comune de Castiglion Fiorentino a u Foglio 26:
Particella 164 - Qualità: pascule - Classe 1 - Superficie 255 mq - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Particella 285 - Qualità: pascule - Classe 1 - Superficie 140 mq - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Particella 287 - Qualità: pascule - Classe 1 - Superficie 125 mq - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Particella 288 - Qualità: pascule - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Particella 289 - Qualità: pascule - Classe 1 - Superficie 35 mq - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Particella 104 - Qualità: bosche miste - Classe 3 - Superficie 1.370 mq - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Particella 105 - Qualità: vignete - Classe 1 - Superficie 6.000 mq - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Particella 280 - Qualità: vignete - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Pe sapé cchiù assaje, guardate a perizia e le carte alligate