Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

V DRAŽBĚ Historická vila v Castiglion Fiorentino (AR), lokalita Senaia, ulice Madonna del Bagno 108

Plné vlastnictví historické vily nacházející se v obci Castiglion Fiorentino, v lokalitě Senaia, přibližně 1,5 km od historického centra.
Má konvenční plochu 848,65 m².
Nemovitost s přímým pěším i automobilovým přístupem z ulice Madonna del Bagno původně sloužila jako klášter Giuncheto, zvaný klášter Zoccolanti, postavený ve 13. století, obnovený v průběhu 16. století a nakonec kompletně zrekonstruovaný předchozím vlastníkem v letech 1982 až 2000.
Rozkládá se na třech nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží, které jsou propojeny vlastními vnitřními schodišti. V podzemním podlaží se nacházejí 2 sklepy; v přízemí kotelna, kuchyně, velký sál se vstupní halou v různých výškových úrovních, dva pokoje s příslušným sociálním zařízením a rozsáhlá lodžie s půlkruhovými oblouky; v prvním patře, přístupném také zvenčí po historickém můstku spojujícím nemovitost s vlastním pozemkem, velký vstupní sál s krbem, čtyři pokoje s příslušným sociálním zařízením a rozsáhlá lodžie s půlkruhovými oblouky; ve druhém podkrovním podlaží čtyři prostorné půdní místnosti. K nemovitosti dále náleží vlastní pozemek se zelení, na kterém se nachází soukromý bazén.
Součástí vlastnictví jsou také některé zemědělské pozemky, převážně využívané jako olivové háje, ležící západně a jižně od samotné nemovitosti, o celkové katastrální výměře 7 570 m², přístupné z ulice Madonna del Bagno i z ulice Terranova.

Upozorňujeme, že historické sídlo je zapsáno na čestném seznamu regionu Toskánsko a podléhá památkové ochraně Ministerstva kulturního dědictví.

Dále jsou zde nesrovnalosti.

Movité věci nacházející se uvnitř nejsou předmětem prodeje.

Stav obsazenosti: VOLNÉ

Katastr budov obce Castiglion Fiorentino, list 26:
Parcela 107 – podčíslo 5 – kategorie A/8 – třída 2 – výměra 19,5 místností – výnos 2 870,21 € – spojená s parcelou 698
Parcela 699 – kategorie F/1
Parcela 700 – kategorie F/1

Katastr pozemků obce Castiglion Fiorentino, list 26:
Parcela 164 – druh pozemku: pastvina – třída 1 – výměra 255 m² – katastrální výnos 0,14 € – zemědělský výnos 0,08 €
Parcela 285 – druh pozemku: pastvina – třída 1 – výměra 140 m² – katastrální výnos 0,08 € – zemědělský výnos 0,04 €
Parcela 287 – druh pozemku: pastvina – třída 1 – výměra 125 m² – katastrální výnos 0,07 € – zemědělský výnos 0,04 €
Parcela 288 – druh pozemku: pastvina – třída 1 – výměra 200 m² – katastrální výnos 0,11 € – zemědělský výnos 0,06 €
Parcela 289 – druh pozemku: pastvina – třída 1 – výměra 35 m² – katastrální výnos 0,02 € – zemědělský výnos 0,01 €
Parcela 104 – druh pozemku: smíšený les – třída 3 – výměra 1 370 m² – katastrální výnos 0,57 € – zemědělský výnos 0,21 €
Parcela 105 – druh pozemku: vinice – třída 1 – výměra 6 000 m² – katastrální výnos 58,88 € – zemědělský výnos 43,38 €
Parcela 280 – druh pozemku: vinice – třída 1 – výměra 200 m² – katastrální výnos 1,96 € – zemědělský výnos 1,45 €

Další informace naleznete v posudku a v přiložené dokumentaci