Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBHASTA Vil·la històrica a Castiglion Fiorentino (AR), localitat de Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Propietat plena d’una vil·la històrica situada al municipi de Castiglion Fiorentino, a la localitat de Senaia, a aproximadament 1,5 km del centre històric.
Té una superfície convencional de 848,65 m².
L’immoble, amb accés directe per a vianants i vehicles des de Via Madonna del Bagno, originalment estava destinat a convent de Giuncheto, anomenat de les Zoccolanti, edificat al segle XIII, restaurat al llarg del segle XVI i, finalment, completament reformat per la propietat anterior entre els anys 1982 i 2000.
Es distribueix en tres plantes sobre rasant i una planta subterrània, comunicades per escales interiors d’ús exclusiu. La planta subterrània consta de 2 cellers; la planta baixa, d’una sala de calefacció central, una cuina, un ampli saló amb vestíbul d’entrada a diferent nivell, dues habitacions amb els seus respectius banys i una àmplia galeria amb arcs de mig punt; la primera planta, accessible també des de l’exterior mitjançant un pontet històric que connecta l’immoble amb el jardí privat, consta d’un ampli saló d’entrada amb llar de foc, quatre habitacions amb els seus respectius banys i una àmplia galeria amb arcs de mig punt; la segona planta sota coberta consta de quatre amplis espais de golfes. Tot plegat es completa amb un jardí privat enjardinat on hi ha una piscina privada.
La propietat inclou també diverses parcel·les de terreny agrícola, destinades principalment a oliverars, situades a l’oest i al sud de l’immoble, amb una superfície cadastral total de 7.570 m² i accessibles tant des de Via Madonna del Bagno com des de Via Terranova.

Es fa constar que la residència històrica està inscrita al Llibre d’Honor de la Regió de Toscana i està protegida pel Ministeri de Béns Culturals per la seva importància històrica i artística.

També hi ha discrepàncies.

Els béns mobles que hi ha a l’interior no són objecte de la venda.

Estat d’ocupació: LLIURE

Cadastre d’Edificis del municipi de Castiglion Fiorentino, full 26:
Parcel·la 107 - Sub 5 - Categoria A/8 - Classe 2 - Cabuda 19,5 estances - Renda 2.870,21 € - vinculada a la parcel·la 698
Parcel·la 699 - Categoria F/1
Parcel·la 700 - Categoria F/1

Cadastre de Terrenys del municipi de Castiglion Fiorentino, full 26:
Parcel·la 164 - Qualitat: pastura - Classe 1 - Superfície 255 m² - R.D. 0,14 € - R.A. 0,08 €
Parcel·la 285 - Qualitat: pastura - Classe 1 - Superfície 140 m² - R.D. 0,08 € - R.A. 0,04 €
Parcel·la 287 - Qualitat: pastura - Classe 1 - Superfície 125 m² - R.D. 0,07 € - R.A. 0,04 €
Parcel·la 288 - Qualitat: pastura - Classe 1 - Superfície 200 m² - R.D. 0,11 € - R.A. 0,06 €
Parcel·la 289 - Qualitat: pastura - Classe 1 - Superfície 35 m² - R.D. 0,02 € - R.A. 0,01 €
Parcel·la 104 - Qualitat: bosc mixt - Classe 3 - Superfície 1.370 m² - R.D. 0,57 € - R.A. 0,21 €
Parcel·la 105 - Qualitat: vinya - Classe 1 - Superfície 6.000 m² - R.D. 58,88 € - R.A. 43,38 €
Parcel·la 280 - Qualitat: vinya - Classe 1 - Superfície 200 m² - R.D. 1,96 € - R.A. 1,45 €

Per obtenir més informació, consulteu l’informe pericial i la documentació adjunta