Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

НА АУКЦИЈИ Историјска вила у Кастиљон Фјорентину (АР), насеље Сенаја, улица Мадона дел Бањо 108

Пуно право својине на историјској вили која се налази у општини Кастиљон Фјорентино, у насељу Сенаја, на око 1,5 km од историјског центра.
Њена обрачунска површина износи 848,65 m².
Некретнина, са директним пешачким и колским приступом из улице Мадона дел Бањо, првобитно је била манастир Ђункето, познат као манастир Зоколанти, подигнут у XIII веку, обновљен током XVI века, а затим у целости реновиран од стране претходног власника у периоду од 1982. до 2000. године.
Простире се на три надземна спрата и једном подземном спрату, повезаним засебним унутрашњим степеништима. Подрум се састоји од 2 подрумске просторије; приземље од просторије са котларницом, кухиње, великог салона са улазним ходником на различитим нивоима, две собе са припадајућим купатилима и велике лође са полукружним луковима; први спрат, до ког се може доћи и споља преко историјског мостића који повезује некретнину са припадајућим двориштем, састоји се од великог улазног салона са камином, четири собе са припадајућим купатилима и велике лође са полукружним луковима; други спрат у поткровљу састоји се од четири велике таванске просторије. Некретнини припада и засебно двориште уређено као зелена површина, на којој се налази приватни базен.
Својину употпуњује неколико пољопривредних парцела, претежно засађених маслињацима, које се налазе западно и јужно од саме некретнине, укупне катастарске површине 7.570 m², са приступом и из улице Мадона дел Бањо и из улице Теранова.

Напомињемо да је историјска резиденција уписана у Почасни регистар регије Тоскана и да је под заштитом Министарства културних добара због своје историјске и уметничке вредности.

Постоје и одступања.

Покретне ствари које се налазе унутар некретнине нису предмет продаје.

Стање заузетости: СЛОБОДНО

Катастар зграда општине Кастиљон Фјорентино, лист 26:
Парцела 107 – подброј 5 – категорија A/8 – класа 2 – 19,5 просторија – катастарски приход € 2.870,21 – спојена са парцелом 698
Парцела 699 – категорија F/1
Парцела 700 – категорија F/1

Катастар земљишта општине Кастиљон Фјорентино, лист 26:
Парцела 164 – врста земљишта: пашњак – класа 1 – површина 255 m² – доминални приход € 0,14 – пољопривредни приход € 0,08
Парцела 285 – врста земљишта: пашњак – класа 1 – површина 140 m² – доминални приход € 0,08 – пољопривредни приход € 0,04
Парцела 287 – врста земљишта: пашњак – класа 1 – површина 125 m² – доминални приход € 0,07 – пољопривредни приход € 0,04
Парцела 288 – врста земљишта: пашњак – класа 1 – површина 200 m² – доминални приход € 0,11 – пољопривредни приход € 0,06
Парцела 289 – врста земљишта: пашњак – класа 1 – површина 35 m² – доминални приход € 0,02 – пољопривредни приход € 0,01
Парцела 104 – врста земљишта: мешовита шума – класа 3 – површина 1.370 m² – доминални приход € 0,57 – пољопривредни приход € 0,21
Парцела 105 – врста земљишта: виноград – класа 1 – површина 6.000 m² – доминални приход € 58,88 – пољопривредни приход € 43,38
Парцела 280 – врста земљишта: виноград – класа 1 – површина 200 m² – доминални приход € 1,96 – пољопривредни приход € 1,45

За додатне информације погледајте процену вредности и приложену документацију.