Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА АУКЦИОНЕ: историческая вилла в Кастильон-Фьорентино (AR), местность Сенайя, улица Мадонна-дель-Баньо, 108

Полная собственность на историческую виллу, расположенную в муниципалитете Кастильон-Фьорентино, в местности Сенайя, примерно в 1,5 км от исторического центра.
Условная площадь составляет 848,65 кв. м.
Объект недвижимости с отдельным пешеходным и автомобильным въездом с улицы Мадонна-дель-Баньо первоначально использовался как монастырь Джункето, известный как монастырь Дзокколанти, построенный в XIII веке, отреставрированный в XVI веке и полностью реконструированный предыдущим владельцем в период с 1982 по 2000 год.
Здание состоит из трёх надземных этажей и одного подземного, соединённых отдельными внутренними лестницами. На подземном этаже находятся 2 погреба; на первом этаже — помещение котельной, кухня, просторный зал с входным холлом на разных уровнях, две спальни с соответствующими санузлами и просторная лоджия с полуциркульными арками; на втором этаже, куда также можно попасть снаружи по историческому мостику, соединяющему здание с отдельной придомовой территорией, находятся просторный входной зал с камином, четыре спальни с соответствующими санузлами и просторная лоджия с полуциркульными арками; на мансардном этаже — четыре просторных чердачных помещения. К зданию также относится отдельная озеленённая территория с частным бассейном.
В состав собственности также входят несколько сельскохозяйственных земельных участков, преимущественно занятых оливковыми рощами, расположенных к западу и югу от здания. Их общая кадастровая площадь составляет 7 570 кв. м. Доступ к участкам возможен как с улицы Мадонна-дель-Баньо, так и с улицы Терранова.

Следует отметить, что историческая резиденция внесена в Почётный список региона Тоскана и находится под охраной Министерства культурного наследия в связи с её исторической и художественной ценностью.

Также имеются несоответствия.

Находящееся внутри движимое имущество не является предметом продажи.

Статус владения: СВОБОДНО

Кадастр зданий муниципалитета Кастильон-Фьорентино, лист 26:
Участок 107 — суб. 5 — категория A/8 — класс 2 — 19,5 помещений — кадастровый доход € 2.870,21 — объединён с участком 698
Участок 699 — категория F/1
Участок 700 — категория F/1

Земельный кадастр муниципалитета Кастильон-Фьорентино, лист 26:
Участок 164 — вид угодий: пастбище — класс 1 — площадь 255 кв. м — земельный доход € 0,14 — сельскохозяйственный доход € 0,08
Участок 285 — вид угодий: пастбище — класс 1 — площадь 140 кв. м — земельный доход € 0,08 — сельскохозяйственный доход € 0,04
Участок 287 — вид угодий: пастбище — класс 1 — площадь 125 кв. м — земельный доход € 0,07 — сельскохозяйственный доход € 0,04
Участок 288 — вид угодий: пастбище — класс 1 — площадь 200 кв. м — земельный доход € 0,11 — сельскохозяйственный доход € 0,06
Участок 289 — вид угодий: пастбище — класс 1 — площадь 35 кв. м — земельный доход € 0,02 — сельскохозяйственный доход € 0,01
Участок 104 — вид угодий: смешанный лес — класс 3 — площадь 1.370 кв. м — земельный доход € 0,57 — сельскохозяйственный доход € 0,21
Участок 105 — вид угодий: виноградник — класс 1 — площадь 6.000 кв. м — земельный доход € 58,88 — сельскохозяйственный доход € 43,38
Участок 280 — вид угодий: виноградник — класс 1 — площадь 200 кв. м — земельный доход € 1,96 — сельскохозяйственный доход € 1,45

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с отчётом об оценке и приложенной документацией