Prodaja31920

Prodaja Mešana sinhrona Súd Rovigo Kontrolirano poplačilo n. 31/2025

Poľnohospodárske pozemky v Megliadino San Vitale (PD)

  • Poľnohospodárske pozemky v Megliadino San Vitale (PD)
  • Poľnohospodárske pozemky v Megliadino San Vitale (PD)

Cena začetnaEUR 18.400,00

Stanje

Číslo experimentu2

Zníženie-20,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Najnižja ponudbaEUR 18.400,00

Najnižja ponudbaEUR 500,00

Način dražbeMešana sinhrona

Rok za oddajo ponudbTue 21/07/2026 ure 12:00

Datum dražbeWed 22/07/2026 ure 14:30

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški1 minúty

Kupčeva premija4,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4583749
e32f1a39-55c1-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468752
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    ID Anagrafica5468784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2442509
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920
Primo Identificativo2442509
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148817
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3148817
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 July 2026 ure 14:302026-07-22T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base18.400,00
Offerta Minima18.400,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 ure 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20262026-05-22
Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije


Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

  Ho letto ed accetto la

Opis predmeta

ZMIEŠANÝ SYNCHRÓNNY PREDAJ - Poľnohospodárske pozemky v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Ponuky na kúpu je možné predložiť v lehote uvedenej:

- v zapečatenej obálke spôsobom stanoveným v oznámení o predaji

- elektronicky, s použitím webového formulára "Elektronická ponuka" sprístupneného Ministerstvom spravodlivosti prostredníctvom tejto webovej stránky.

V prípade elektronickej ponuky sa používateľom odporúča začať s vyplňovaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom.

Ďalšie informácie o lote a o spôsoboch účasti nájdete v predajnom oznámení a v priloženej dokumentácii

Podrobnosti postopka

SodniščeRovigo

TypKontrolirano poplačilo

Číslo31/2025

ProfesionaleDott. Alberto Astolfi

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Poľnohospodárske pozemky v Megliadino San Vitale (PD)
  • Poľnohospodárske pozemky v Megliadino San Vitale (PD)

Poľnohospodárske pozemky v Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Poľnohospodárske pozemky v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Plné vlastníctvo v podiele 1000/1000 k pozemkom nachádzajúcim sa v obci Megliadino San Fidenzio (PD), situovaným za zadnou časťou nehnuteľnostného komplexu, ktorého súčasťou sú jednotky parc. č. 389, sub. 4-5; sú priamo prístupné z ulice Via Bosco Basso. Podľa Všeobecného regulačného plánu (PRG) a Územného plánu (PAT) obce Megliadino San Vitale, potvrdeného Územnoplánovacím certifikátom vydaným príslušným obecným orgánom dňa 29.05.2025, územnoplánovacie určenie parcely spadá do rezidenčnej zóny (podľa PAT) identifikovanej ako ATO 1, avšak do poľnohospodárskeho územia (podľa PRG) identifikovaného ako ZÓNA E2 (čl. 13 technických vykonávacích noriem). Stručne teda treba na účely oceňovania vychádzať z jednotkovej ceny poľnohospodárskeho pozemku ako základu a následne ju upraviť s prihliadnutím na stavebný potenciál, ktorý je však obmedzený a môže byť využitý výlučne v rámci štandardnej kubatúry alebo viazaný na požiadavky vidieckeho charakteru investora, okrem toho samozrejme aj na parametre čisto občianskoprávnej povahy (vzdialenosti od hraníc, od ciest, od susedných stavieb atď.).
Pri obhliadke dňa 27.06.2025 boli pozemky neobrábané a zarastené burinou. Areál je oplotený nesúvisle kovovou sieťou a železobetónovými stĺpikmi; nachádza sa tu viacero výsadieb.
Katastrálna identifikácia:
N.C.T.: Obec Megliadino San Vitale;
• parcela 401, orná pôda so stromami, trieda 2, výmera 589 m², katastrálny výnos (reddito dominicale) 5,45 €, poľnohospodársky výnos (reddito agrario) 3,50 €. Hranice = Sever: 389 – Východ: parc. 402 – Juh: Via Bosco Basso – Západ: parc. 497 a 751; salvis.
• parcela 402, orná pôda so stromami, trieda 2, výmera 589 m², katastrálny výnos (reddito dominicale) 5,45 €, poľnohospodársky výnos (reddito agrario) 3,50 €. Hranice = Sever: 389 – Východ: parc. 1285 a 1288 – Juh: Via Bosco Basso – Západ: parc. 401; salvis.
Pre parcely 401 a 402 je vlastnícky podiel 1/1.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.