Продажба31920

Продажба Смесена синхронна Съдебна палата Rovigo Контролирано изплащане n. 31/2025

Земеделски земи в Мельядино Сан Витале (ПД)

  • Земеделски земи в Мелядино Сан Витале (Падуа)
  • Земеделски земи в Мелядино Сан Витале (Падуа)

Основна ценаEUR 18.400,00

Състояние

Номер на експеримента2

Намаление-20,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Минимална офертаEUR 18.400,00

Минимална ставкаEUR 500,00

Режим на състезаниеСмесена синхронна

Срок за офертиTue 21/07/2026 час 12:00

Дата на състезаниетоWed 22/07/2026 час 14:30

Гаранция10,00% dell'offerta

Време за преизлизане / удължения1 минути

Премиум на купувача4,00%

Цените са посочени без ДДС и законни такси

Данни PVP
ID Inserzione4583749
e32f1a39-55c1-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468752
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    ID Anagrafica5468784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2442509
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920
Primo Identificativo2442509
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148817
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3148817
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 July 2026 час 14:302026-07-22T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base18.400,00
Offerta Minima18.400,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 час 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20262026-05-22
Изискай преглед Изискване на информация


Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

  Ho letto ed accetto la

Описание на лота

СМЕСЕНА СИНХРОННА ПРОДАЖБА - Земеделски земи в Мельядино Сан Витале (ПД), ул. „Боско Алто“ 44

Офертите за покупка могат да бъдат подадени в посочения срок:

- в запечатан плик по реда, предвиден в обявлението за продажба

- по електронен път, чрез уеб формуляра „Електронна оферта“, предоставен от Министерството на правосъдието чрез тази уеб страница.

В случай на електронна оферта се препоръчва на потребителите да започнат попълването на офертата достатъчно време преди определения краен срок.

За допълнителна информация относно лота и условията за участие, моля, консултирайте се с продажбената обява и приложената документация.

Детайлна процедура

СъдRovigo

ТипКонтролирано изплащане

Число31/2025

ПрофесионалистDott. Alberto Astolfi

Прикачени файлове

Стоки включени в лота (1)

  • Земеделски земи в Мелядино Сан Витале (Падуа)
  • Земеделски земи в Мелядино Сан Витале (Падуа)

Земеделски земи в Мелядино Сан Витале (Падуа)

Megliadino San Vitale (PD)

Земеделски земи в Мелядино Сан Витале (Падуа), ул. Bosco Alto 44

Пълна собственост за дял 1000/1000 върху земи, намиращи се в община Мелядино Сан Фиденцио (Падуа), разположени зад комплекса от недвижими имоти, към който принадлежат единиците по кадастрална карта № 389, под. 4-5; до тях има директен достъп от ул. Bosco Basso. Съгласно Общия устройствен план (PRG) и Плана за териториално устройство (PAT) на Мелядино Сан Витале, потвърдено с Удостоверение за устройствено предназначение, издадено от компетентния общински орган на 29.05.2025 г., устройственото предназначение на имота попада в жилищна зона (според PAT), идентифицирана като ATO 1, но в земеделски обхват (според PRG), идентифициран като ЗОНА E2 (чл. 13 от техническите норми за прилагане). Накратко, за целите на оценката следва да се вземе като база единичната цена на земеделска земя, като впоследствие се коригира спрямо наличния строителен потенциал, който е ограничен и може да бъде използван единствено във връзка със стандартна кубатура или обвързан с изисквания за „селски“ (ruralità) статут на инвеститора, както и, разбира се, с параметри от чисто гражданскоправен характер (отстояния от граници, от пътища, от съседни сгради и др.).
При оглед на 27.06.2025 г. земите бяха необработвани и обрасли с плевели. Площта е оградена неравномерно с метална мрежа и стоманобетонни колонки; налични са различни насаждения.
Кадастрална идентификация:
N.C.T.: Община Мелядино Сан Витале;
• парцел 401, орна земя с дървесни насаждения, клас 2, площ 589 кв.м, доминикален доход € 5,45, земеделски доход € 3,50. Граници = Север: 389 – Изток: парцел 402 – Юг: ул. Bosco Basso – Запад: парцели 497 и 751; salvis.
• парцел 402, орна земя с дървесни насаждения, клас 2, площ 589 кв.м, доминикален доход € 5,45, земеделски доход € 3,50. Граници = Север: 389 – Изток: парцели 1285 и 1288 – Юг: ул. Bosco Basso – Запад: парцел 401; salvis.
За парцели 401 и 402 квотата на собственост е 1/1.

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация.