Verkauf31920
Verkauf Gemischte Echtzeit Gericht von Rovigo Controlled Liquidation n. 31/2025
Landwirtschaftliche Flächen in Megliadino San Vitale (PD)
AusgangspreisEUR 18.400,00
Zustand
Experimentnummer2
Rabatt-20,00%
LocationMegliadino San Vitale (PD)
MindestgebotEUR 18.400,00
MindestgebotEUR 500,00
AuktionsmodusGemischte Echtzeit
AngebotsfristDi 21/07/2026 Stunden 12:00
AuktionsdatumMi 22/07/2026 Stunden 14:30
Kaution10,00% dell'offerta
Zeit für das Bieten / Verlängerungen1 Minuten
Käuferprämie4,00%
Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren
Daten PVP| ID Inserzione | 4583749 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001860 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0290410098 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LC | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di ROVIGO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2442509 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2442509 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bosco Alto 44 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Megliadino San Vitale | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Padova | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Veneto | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Mi 22 Juli 2026 Stunden 14:30 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | SINCRONA MISTA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via P.O. Vigliani 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 18.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 18.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Di 21 Juli 2026 Stunden 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 22/05/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Losbeschreibung
GEMISCHTER SYNCHRONVERKAUF - Landwirtschaftliche Flächen in Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44
Kaufangebote können innerhalb der angegebenen Frist eingereicht werden:
- in einem verschlossenen Umschlag gemäß den im Verkaufsbekanntmachung vorgesehenen Modalitäten
- auf telematischem Weg unter Verwendung des Webmoduls "Telematisches Angebot", das vom Justizministerium über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.
Im Falle eines telematischen Angebots wird den Nutzern empfohlen, mit dem Ausfüllen des Angebots mit großem zeitlichen Vorlauf vor der festgelegten Frist zu beginnen.
Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie die Verkaufsunterlagen und die beigefügte Dokumentation
Verfahrensdetails
GerichtRovigo
TypControlled Liquidation
Nummer31/2025
ProfessionellDott. Alberto Astolfi
Gegenstände im Los enthalten (1)
Landwirtschaftliche Grundstücke in Megliadino San Vitale (PD)
Megliadino San Vitale (PD)
Landwirtschaftliche Grundstücke in Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44
Volleigentum im Anteil von 1000/1000 an Grundstücken in der Gemeinde Megliadino San Fidenzio (PD), gelegen hinter dem Immobilienkomplex, zu dem die Einheiten Flurstück 389 Untereinheiten 4-5 gehören; sie sind direkt von der Via Bosco Basso aus zugänglich. Gemäß dem Allgemeinen Flächennutzungsplan (PRG) und dem Gebietsordnungsplan (PAT) von Megliadino San Vitale, bestätigt durch die vom zuständigen Gemeindebüro am 29.05.2025 ausgestellte Bescheinigung über die städtebauliche Zweckbestimmung, fällt die städtebauliche Einstufung des Grundstücks in eine Wohnzone (gemäß PAT) mit der Bezeichnung ATO 1, jedoch in einen landwirtschaftlichen Bereich (gemäß PRG) mit der Bezeichnung ZONE E2 (Art. 13 der technischen Durchführungsbestimmungen). Zusammengefasst ist daher für Bewertungszwecke der Einheitspreis eines landwirtschaftlichen Grundstücks als Grundlage heranzuziehen und anschließend an ein – jedenfalls begrenztes – Bebauungspotenzial anzupassen, das ausschließlich im Rahmen von Standardkubaturen genutzt werden kann oder an Voraussetzungen der ländlichen Eigenschaft des Investors geknüpft ist, zusätzlich selbstverständlich zu Parametern rein zivilrechtlicher Natur (Abstände zu Grenzen, zu Straßen, zu benachbarten Gebäuden usw.).
Bei der Ortsbesichtigung am 27.06.2025 waren die Flächen brachliegend und von Unkraut überwuchert. Das Areal ist unregelmäßig eingezäunt, mit Metallgitter und Betonpfosten; es sind verschiedene Bepflanzungen vorhanden.
Katasterliche Identifizierung:
N.C.T.: Gemeinde Megliadino San Vitale;
• Flurstück 401, baumbestandene Ackerfläche der Klasse 2, Fläche 589 m², Katasterertrag (reddito dominicale) € 5,45, landwirtschaftlicher Ertrag (reddito agrario) € 3,50. Grenzen = Norden: 389 – Osten: Flst. 402 – Süden: Via Bosco Basso – Westen: Flst. 497 und 751; vorbehaltlich.
• Flurstück 402, baumbestandene Ackerfläche der Klasse 2, Fläche 589 m², Katasterertrag (reddito dominicale) € 5,45, landwirtschaftlicher Ertrag (reddito agrario) € 3,50. Grenzen = Norden: 389 – Osten: Flst. 1285 und 1288 – Süden: Via Bosco Basso – Westen: Flst. 401; vorbehaltlich.
Für die Parzellen 401 und 402 beträgt der Eigentumsanteil 1/1.
Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Volleigentum im Anteil von 1000/1000 an Grundstücken in der Gemeinde Megliadino San Fidenzio (PD), gelegen hinter dem Immobilienkomplex, zu dem die Einheiten Flurstück 389 Untereinheiten 4-5 gehören; sie sind direkt von der Via Bosco Basso aus zugänglich. Gemäß dem Allgemeinen Flächennutzungsplan (PRG) und dem Gebietsordnungsplan (PAT) von Megliadino San Vitale, bestätigt durch die vom zuständigen Gemeindebüro am 29.05.2025 ausgestellte Bescheinigung über die städtebauliche Zweckbestimmung, fällt die städtebauliche Einstufung des Grundstücks in eine Wohnzone (gemäß PAT) mit der Bezeichnung ATO 1, jedoch in einen landwirtschaftlichen Bereich (gemäß PRG) mit der Bezeichnung ZONE E2 (Art. 13 der technischen Durchführungsbestimmungen). Zusammengefasst ist daher für Bewertungszwecke der Einheitspreis eines landwirtschaftlichen Grundstücks als Grundlage heranzuziehen und anschließend an ein – jedenfalls begrenztes – Bebauungspotenzial anzupassen, das ausschließlich im Rahmen von Standardkubaturen genutzt werden kann oder an Voraussetzungen der ländlichen Eigenschaft des Investors geknüpft ist, zusätzlich selbstverständlich zu Parametern rein zivilrechtlicher Natur (Abstände zu Grenzen, zu Straßen, zu benachbarten Gebäuden usw.).
Bei der Ortsbesichtigung am 27.06.2025 waren die Flächen brachliegend und von Unkraut überwuchert. Das Areal ist unregelmäßig eingezäunt, mit Metallgitter und Betonpfosten; es sind verschiedene Bepflanzungen vorhanden.
Katasterliche Identifizierung:
N.C.T.: Gemeinde Megliadino San Vitale;
• Flurstück 401, baumbestandene Ackerfläche der Klasse 2, Fläche 589 m², Katasterertrag (reddito dominicale) € 5,45, landwirtschaftlicher Ertrag (reddito agrario) € 3,50. Grenzen = Norden: 389 – Osten: Flst. 402 – Süden: Via Bosco Basso – Westen: Flst. 497 und 751; vorbehaltlich.
• Flurstück 402, baumbestandene Ackerfläche der Klasse 2, Fläche 589 m², Katasterertrag (reddito dominicale) € 5,45, landwirtschaftlicher Ertrag (reddito agrario) € 3,50. Grenzen = Norden: 389 – Osten: Flst. 1285 und 1288 – Süden: Via Bosco Basso – Westen: Flst. 401; vorbehaltlich.
Für die Parzellen 401 und 402 beträgt der Eigentumsanteil 1/1.
Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.