Eladás31920

Eladás Keverékes szinkron Bíróság Rovigo Ellenőrzött elszámolás n. 31/2025

Mezőgazdasági földterületek Megliadino San Vitale (PD) településen

  • Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitale-ban (PD)
  • Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitale-ban (PD)

Kiindulási árEUR 18.400,00

Állapot

Kísérlet száma2

Csökkentés-20,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Legkisebb ajánlatEUR 18.400,00

Minimális licitEUR 500,00

VersenymódKeverékes szinkron

Ajánlatok benyújtásának határidejeTue 21/07/2026 óra 12:00

Verseny dátumaWed 22/07/2026 óra 14:30

Letét10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások1 perc

Vásárlói pótlék4,00%

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

PVP adatok
ID Inserzione4583749
e32f1a39-55c1-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468752
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    ID Anagrafica5468784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2442509
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920
Primo Identificativo2442509
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148817
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3148817
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 July 2026 óra 14:302026-07-22T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base18.400,00
Offerta Minima18.400,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 óra 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20262026-05-22
Kérjen megtekintést Kérjen információt


Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

  Ho letto ed accetto la

Tétel leírása

VEGYES SZINKRON ÉRTÉKESÍTÉS – Mezőgazdasági földterületek Megliadino San Vitale (PD) településen, Via Bosco Alto 44

A vételi ajánlatok a megjelölt határidőn belül nyújthatók be:

- zárt borítékban, az értékesítési hirdetményben előírt módon

- elektronikus úton, az Igazságügyi Minisztérium által ezen a weboldalon keresztül rendelkezésre bocsátott „Elektronikus ajánlat” webes űrlap használatával.

Elektronikus ajánlat benyújtása esetén javasoljuk a felhasználóknak, hogy az ajánlat kitöltését jóval a kitűzött határidő előtt kezdjék meg.

A tételről és a részvétel módjáról további információkért kérjük, tekintse meg az értékesítési kiírást és a mellékelt dokumentációt.

Procedura részlete

BíróságRovigo

TípusEllenőrzött elszámolás

Szám31/2025

SzakemberDott. Alberto Astolfi

Mellékletek

Tétel a csomagban (1)

  • Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitale-ban (PD)
  • Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitale-ban (PD)

Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitale-ban (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Mezőgazdasági területek Megliadino San Vitale-ban (PD), Via Bosco Alto 44

Teljes tulajdonjog 1000/1000 arányban a Megliadino San Fidenzio (PD) községben található földterületeken, amelyek az ingatlanegyüttes hátulsó részén helyezkednek el, amelynek a 389 hrsz. 4-5 alr. egységek is részét képezik; közvetlen megközelítésük a Via Bosco Basso felől lehetséges. Megliadino San Vitale Általános Rendezési Terve (PRG) és Területrendezési Terve (PAT) szerint, amit a 29.05.2025-én az illetékes önkormányzati szerv által kiadott Urbanisztikai Rendeltetési Igazolás is megerősít, a telek övezeti besorolása lakóövezet (a PAT szerint), ATO 1 jelöléssel, ugyanakkor mezőgazdasági terület (a PRG szerint), ZONA E2 jelöléssel (a végrehajtási műszaki előírások 13. cikke). Összefoglalva tehát az értékelés során mezőgazdasági földterület egységárát kell alapul venni, majd azt egy – mindazonáltal korlátozott – beépítési potenciálhoz igazítani, amely kizárólag szabványos beépíthetőségi (kubatúra) keretek között, illetve a befektető ruralitási (vidéki jellegre vonatkozó) követelményeihez kapcsolódva vehető igénybe, továbbá természetesen a tisztán polgári jogi jellegű paraméterek figyelembevételével (telekhatároktól, utaktól, szomszédos épületektől való távolság stb.).
A 27.06.2025-i helyszíni szemle időpontjában parlagon hevertek és gyommal voltak benőve. A terület rendezetlen módon van bekerítve fémhálóval és vasbeton oszlopokkal; több telepített növényzet található.
Kataszteri azonosítás:
N.C.T.: Megliadino San Vitale község;
• 401 hrsz., fás szántó, 2. osztály, terület 589 m², földjáradék € 5,45, mezőgazdasági jövedelem € 3,50. Határok = Észak: 389 – Kelet: 402 hrsz. – Dél: Via Bosco Basso – Nyugat: 497 és 751 hrsz.; salvis.
• 402 hrsz., fás szántó, 2. osztály, terület 589 m², földjáradék € 5,45, mezőgazdasági jövedelem € 3,50. Határok = Észak: 389 – Kelet: 1285 és 1288 hrsz. – Dél: Via Bosco Basso – Nyugat: 401 hrsz.; salvis.
A 401 és 402 parcellák esetében a tulajdoni hányad 1/1.

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.