Prodej31920

Prodej Kombinovaná synchronní Soud Rovigo Kontrolované vyrovnání n. 31/2025

Zemědělské pozemky v Megliadino San Vitale (PD)

  • Zemědělské pozemky v Megliadino San Vitale (PD)
  • Zemědělské pozemky v Megliadino San Vitale (PD)

Základní cenaEUR 18.400,00

Stav

Číslo experimentu2

Sleva-20,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Minimální nabídkaEUR 18.400,00

Minimální příhozEUR 500,00

Režim aukceKombinovaná synchronní

Termín nabídekTue 21/07/2026 hodiny 12:00

Datum aukceWed 22/07/2026 hodiny 14:30

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení1 minuty

Kupní prémie4,00%

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione4583749
e32f1a39-55c1-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468752
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    ID Anagrafica5468784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2442509
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920
Primo Identificativo2442509
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148817
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3148817
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 July 2026 hodiny 14:302026-07-22T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base18.400,00
Offerta Minima18.400,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 hodiny 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20262026-05-22
Požádat o prohlídku Požádat o informace


Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la

Popis položky

SMÍŠENÝ SOUBĚŽNÝ PRODEJ - Zemědělské pozemky v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Nabídky ke koupi lze podat ve stanovené lhůtě:

- v zalepené obálce způsoby uvedenými v oznámení o prodeji

- elektronicky, s využitím webového formuláře "Elektronická nabídka" poskytnutého Ministerstvem spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky.

V případě elektronické nabídky se uživatelům doporučuje zahájit vyplňování nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Pro další informace o položce a o způsobech účasti nahlédněte do prodejního oznámení a do přiložené dokumentace

Detail procedura

SoudRovigo

TypKontrolované vyrovnání

Číslo31/2025

ProfesionálDott. Alberto Astolfi

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Zemědělské pozemky v Megliadino San Vitale (PD)
  • Zemědělské pozemky v Megliadino San Vitale (PD)

Zemědělské pozemky v Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Zemědělské pozemky v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Plné vlastnictví v podílu 1000/1000 k pozemkům nacházejícím se v obci Megliadino San Fidenzio (PD), situovaným v zadní části nemovitostního komplexu, jehož součástí jsou jednotky na parc. č. 389, podč. 4–5; jsou přímo přístupné z ulice via Bosco Basso. Podle Územního plánu (Piano Regolatore Generale) a Plánu územního uspořádání (Piano di Assetto Territoriale) obce Megliadino San Vitale, potvrzeného Územně plánovacím osvědčením (Certificato di Destinazione Urbanistica) vydaným příslušným obecním orgánem dne 29.05.2025, spadá územní určení pozemku do rezidenční zóny (podle PAT) označené jako ATO 1, avšak do zemědělského území (podle PRG) označeného jako ZÓNA E2 (čl. 13 technických prováděcích norem). Stručně tedy je třeba pro účely ocenění vycházet ze základní jednotkové ceny zemědělského pozemku a následně ji upravit s ohledem na stavební potenciál, který je však omezený a může být využit výhradně v rámci standardní kubatury nebo ve vazbě na požadavky na ruralitu investora, a dále samozřejmě s ohledem na parametry čistě občanskoprávní povahy (vzdálenosti od hranic pozemku, od komunikací, od sousedních staveb apod.).
Při místním šetření dne 27.06.2025 byly pozemky neudržované a zarostlé plevelem. Plocha je nepravidelně oplocena kovovým pletivem a betonovými sloupky; nachází se zde několik výsadeb.
Katastrální identifikace:
N.C.T.: Obec Megliadino San Vitale;
• parcela 401, orná půda se stromy, třída 2, výměra 589 m², katastrální výnos (reddito dominicale) 5,45 €, zemědělský výnos (reddito agrario) 3,50 €. Hranice = Sever: 389 – Východ: parc. 402 – Jih: via Bosco Basso – Západ: parc. 497 a 751; salvis.
• parcela 402, orná půda se stromy, třída 2, výměra 589 m², katastrální výnos (reddito dominicale) 5,45 €, zemědělský výnos (reddito agrario) 3,50 €. Hranice = Sever: 389 – Východ: parc. 1285 a 1288 – Jih: via Bosco Basso – Západ: parc. 401; salvis.
U parcel 401 a 402 je vlastnický podíl 1/1.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.