Försäljning31920

Försäljning Blandad synkron Domstol av Rovigo Kontrollerad likvidation n. 31/2025

Jordbruksmark i Megliadino San Vitale (PD)

  • Jordbruksmark i Megliadino San Vitale (PD)
  • Jordbruksmark i Megliadino San Vitale (PD)

UtropsprisEUR 18.400,00

Status

Experiment Number2

Rabatt-20,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Minsta budEUR 18.400,00

Minsta budEUR 500,00

TävlingslägeBlandad synkron

Sista datum för att lämna budTue 21/07/2026 tid 12:00

Datum för tävlingenWed 22/07/2026 tid 14:30

Deposition10,00% dell'offerta

Tid för omstart / förlängningar1 minuter

Köparpremie4,00%

Priser anges exklusive moms och lagstadgade avgifter

Data PVP
ID Inserzione4583749
e32f1a39-55c1-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468752
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    ID Anagrafica5468784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2442509
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920
Primo Identificativo2442509
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148817
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3148817
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 July 2026 tid 14:302026-07-22T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base18.400,00
Offerta Minima18.400,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 tid 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20262026-05-22
Boka visning Be om mer information


Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

  Ho letto ed accetto la

Beskrivning av partiet

SYNKRON BLANDAD FÖRSÄLJNING - Jordbruksmark i Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Köpeanbud kan lämnas in inom den angivna tidsfristen:

- i förseglat kuvert enligt de villkor som anges i försäljningsmeddelandet

- elektroniskt, genom att använda webbformuläret "Elektroniskt anbud" som tillhandahålls av Justitieministeriet via denna webbsida.

Vid elektroniskt anbud rekommenderas användare att påbörja ifyllnaden av anbudet i god tid före den fastställda tidsfristen.

För mer information om objektet och om deltagandeformerna, se försäljningsvillkoren och den bifogade dokumentationen

Auktionsdetaljer

DomstolRovigo

TypKontrollerad likvidation

Nummer31/2025

ProfessionellDott. Alberto Astolfi

Bilagor

Föremål i partiet (1)

  • Jordbruksmark i Megliadino San Vitale (PD)
  • Jordbruksmark i Megliadino San Vitale (PD)

Jordbruksmark i Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Jordbruksmark i Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Full äganderätt för andelen 1000/1000 av mark belägen i kommunen Megliadino San Fidenzio (PD), placerad bakom det fastighetskomplex som enheterna mapp. 389 sub. 4-5 ingår i, och är direkt tillgänglig från Via Bosco Basso. Enligt den allmänna detaljplanen (Piano Regolatore Generale) och den territoriella planeringen (Piano di Assetto Territoriale) för Megliadino San Vitale, bekräftat genom ett stadsplaneringsintyg (Certificato di Destinazione Urbanistica) utfärdat av behörig kommunal tjänsteman den 29.05.2025, faller markens planbestämmelser inom ett bostadsområde (enligt PAT) identifierat som ATO 1, men inom jordbruksområde (enligt PRG) identifierat som ZON E2 (artikel 13 i de tekniska genomförandebestämmelserna). Sammanfattningsvis bör man vid värdering utgå från ett enhetspris för jordbruksmark som bas och därefter anpassa det efter en byggnadspotential som dock är begränsad och kan utnyttjas uteslutande utifrån standardiserad byggrätt (kubatur) eller kopplad till investerarens krav på landsbygdsmässighet, utöver naturligtvis parametrar av rent civilrättslig natur (avstånd till gränser, vägar, angränsande byggnader osv.).
Vid besiktning den 27.06.2025 var marken obrukad och igenvuxen med ogräs. Området är oregelbundet inhägnat med metallnät och betongstolpar; flera planteringar finns.
Fastighetsidentifiering:
N.C.T.: kommunen Megliadino San Vitale;
• mappale 401, trädbevuxen åkermark, klass 2, yta 589 kvm, domäninkomst € 5,45, jordbruksinkomst € 3,50. Gränser = Norr: 389 – Öst: mapp. 402 – Syd: Via Bosco Basso – Väst: mapp. 497 och 751; i övrigt enligt handlingar.
• mappale 402, trädbevuxen åkermark, klass 2, yta 589 kvm, domäninkomst € 5,45, jordbruksinkomst € 3,50. Gränser = Norr: 389 – Öst: mapp. 1285 och 1288 – Syd: Via Bosco Basso – Väst: mapp. 401; i övrigt enligt handlingar.
För fastighetsdel 401 och 402 är ägarandelen 1/1.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.