Продажа31920
Продажа Смешанный синхрон Tрибунал Rovigo Контролируемая ликвидация n. 31/2025
Сельскохозяйственные земли в Мельядино-Сан-Витале (PD)
Базовая ценаEUR 18.400,00
Состояние
Номер эксперимента2
Снижение-20,00%
LocationMegliadino San Vitale (PD)
Минимальная ставкаEUR 18.400,00
Минимальная ставкаEUR 500,00
Режим гонкиСмешанный синхрон
Срок подачи заявокTue 21/07/2026 часы 12:00
Дата гонкиWed 22/07/2026 часы 14:30
Залог10,00% dell'offerta
Время для повторного запуска / продления1 минуты
Премия покупателя4,00%
Цены указаны без учета НДС и законных сборов
Данные PVP| ID Inserzione | 4583749 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001860 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0290410098 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LC | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di ROVIGO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2442509 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2442509 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bosco Alto 44 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Megliadino San Vitale | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Padova | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Veneto | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 22 July 2026 часы 14:30 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | SINCRONA MISTA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via P.O. Vigliani 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 18.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 18.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 21 July 2026 часы 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 22/05/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Описание лота
СМЕШАННАЯ СИНХРОННАЯ ПРОДАЖА — Сельскохозяйственные земли в Мельядино-Сан-Витале (PD), Via Bosco Alto 44
Предложения о покупке могут быть поданы в срок, указанный:
- в запечатанном конверте способами, предусмотренными в объявлении о продаже
- в электронном виде, используя веб-модуль "Электронное предложение", предоставленный Министерством юстиции через данную веб-страницу.
В случае подачи электронного предложения пользователям рекомендуется начинать заполнение предложения заблаговременно до установленного срока.
Для получения дополнительной информации о лоте и способах участия ознакомьтесь с объявлением о продаже и прилагаемой документацией
Детали процедуры
СудRovigo
ТипКонтролируемая ликвидация
Номер31/2025
ПрофессионалDott. Alberto Astolfi
Включенные товары (1)
Сельскохозяйственные земли в Мельядино-Сан-Витале (ПД)
Megliadino San Vitale (PD)
Сельскохозяйственные земли в Мельядино-Сан-Витале (ПД), Via Bosco Alto 44
Полное право собственности в доле 1000/1000 на земельные участки, расположенные в коммуне Мельядино-Сан-Фиденцио (ПД), находящиеся позади комплекса недвижимости, частью которого являются единицы мапп. 389 суб. 4–5; к ним имеется непосредственный доступ с улицы via Bosco Basso. Согласно Генеральному плану застройки (Piano Regolatore Generale) и Плану территориального устройства (Piano di Assetto Territoriale) Мельядино-Сан-Витале, что подтверждено Сертификатом градостроительного назначения (Certificato di Destinazione Urbanistica), выданным уполномоченным муниципальным органом 29.05.2025, градостроительное назначение участка относится к жилой зоне (по PAT), обозначенной как ATO 1, однако к сельскохозяйственной зоне (по PRG), обозначенной как ZONA E2 (ст. 13 технических норм реализации). В итоге при оценке следует исходить из удельной цены сельскохозяйственной земли как базовой, затем корректируя её с учётом строительного потенциала, который, однако, ограничен и может быть реализован исключительно в пределах стандартной кубатуры либо при наличии у инвестора требований, связанных с сельским статусом, а также, разумеется, с учётом параметров сугубо гражданско-правового характера (расстояния до границ, дорог, соседних зданий и т. п.).
При осмотре 27.06.2025 участки были не обрабатываемыми и заросшими сорной растительностью. Территория ограждена неравномерно металлической сеткой и железобетонными столбиками; имеются различные насаждения.
Кадастровая идентификация:
N.C.T.: коммуна Мельядино-Сан-Витале;
• маппале 401, пашня с древесными насаждениями, класс 2, площадь 589 кв. м, доминальный доход € 5,45, сельскохозяйственный доход € 3,50. Границы = Север: 389 – Восток: мапп. 402 – Юг: via Bosco Basso – Запад: мапп. 497 и 751; salvis.
• маппале 402, пашня с древесными насаждениями, класс 2, площадь 589 кв. м, доминальный доход € 5,45, сельскохозяйственный доход € 3,50. Границы = Север: 389 – Восток: мапп. 1285 и 1288 – Юг: via Bosco Basso – Запад: мапп. 401; salvis.
По участкам 401 и 402 доля собственности составляет 1/1.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.
Полное право собственности в доле 1000/1000 на земельные участки, расположенные в коммуне Мельядино-Сан-Фиденцио (ПД), находящиеся позади комплекса недвижимости, частью которого являются единицы мапп. 389 суб. 4–5; к ним имеется непосредственный доступ с улицы via Bosco Basso. Согласно Генеральному плану застройки (Piano Regolatore Generale) и Плану территориального устройства (Piano di Assetto Territoriale) Мельядино-Сан-Витале, что подтверждено Сертификатом градостроительного назначения (Certificato di Destinazione Urbanistica), выданным уполномоченным муниципальным органом 29.05.2025, градостроительное назначение участка относится к жилой зоне (по PAT), обозначенной как ATO 1, однако к сельскохозяйственной зоне (по PRG), обозначенной как ZONA E2 (ст. 13 технических норм реализации). В итоге при оценке следует исходить из удельной цены сельскохозяйственной земли как базовой, затем корректируя её с учётом строительного потенциала, который, однако, ограничен и может быть реализован исключительно в пределах стандартной кубатуры либо при наличии у инвестора требований, связанных с сельским статусом, а также, разумеется, с учётом параметров сугубо гражданско-правового характера (расстояния до границ, дорог, соседних зданий и т. п.).
При осмотре 27.06.2025 участки были не обрабатываемыми и заросшими сорной растительностью. Территория ограждена неравномерно металлической сеткой и железобетонными столбиками; имеются различные насаждения.
Кадастровая идентификация:
N.C.T.: коммуна Мельядино-Сан-Витале;
• маппале 401, пашня с древесными насаждениями, класс 2, площадь 589 кв. м, доминальный доход € 5,45, сельскохозяйственный доход € 3,50. Границы = Север: 389 – Восток: мапп. 402 – Юг: via Bosco Basso – Запад: мапп. 497 и 751; salvis.
• маппале 402, пашня с древесными насаждениями, класс 2, площадь 589 кв. м, доминальный доход € 5,45, сельскохозяйственный доход € 3,50. Границы = Север: 389 – Восток: мапп. 1285 и 1288 – Юг: via Bosco Basso – Запад: мапп. 401; salvis.
По участкам 401 и 402 доля собственности составляет 1/1.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.