Prodaja31920

Prodaja Mešana sinhrona Sodišče Rovigo Nadzorovano poplačilo n. 31/2025

Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)

  • Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)
  • Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)

Osnovna cenaEUR 18.400,00

Stanje

Številka poskusa2

Padec-20,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Najnižja ponudbaEUR 18.400,00

Najnižja ponudbaEUR 500,00

Način tekmovanjaMešana sinhrona

Rok za ponudbeTue 21/07/2026 ure 12:00

Datum gareWed 22/07/2026 ure 14:30

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški1 minute

Kupčeva provizija4,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4583749
e32f1a39-55c1-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468752
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    ID Anagrafica5468784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2442509
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920
Primo Identificativo2442509
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148817
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3148817
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 July 2026 ure 14:302026-07-22T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base18.400,00
Offerta Minima18.400,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 ure 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20262026-05-22
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Opis predmeta

MEŠANA SINHRONA PRODAJA - Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Ponudbe za nakup je mogoče oddati do navedenega roka:

- v zaprti kuverti na način, določen v obvestilu o prodaji

- po elektronski poti, z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba" ("Offerta telematica"), ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo prek te spletne strani.

V primeru elektronske ponudbe uporabnikom priporočamo, da z izpolnjevanjem ponudbe začnejo dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeRovigo

VrstaNadzorovano poplačilo

Številka31/2025

ProfesionaleDott. Alberto Astolfi

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)
  • Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)

Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Kmetijska zemljišča v Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Polna lastninska pravica za delež 1000/1000 kmetijskih zemljišč v občini Megliadino San Fidenzio (PD), umeščenih za stavbnim kompleksom, katerega del so enote mapp. 389 sub. 4-5, z neposrednim dostopom z ulice Via Bosco Basso. V skladu s Splošnim urbanističnim načrtom (Piano Regolatore Generale) in Načrtom prostorske ureditve (Piano di Assetto Territoriale) občine Megliadino San Vitale, potrjeno s Potrdilom o urbanistični namembnosti (Certificato di Destinazione Urbanistica), ki ga je pristojni občinski organ izdal dne 29.05.2025, urbanistična namembnost zemljišča spada v stanovanjsko območje (po PAT) opredeljeno kot ATO 1, vendar v kmetijski pas (po PRG) opredeljen kot OBMOČJE E2 (čl. 13 tehničnih izvedbenih pravil). Skratka, za namene vrednotenja je treba kot osnovo upoštevati enotno ceno kmetijskega zemljišča, nato pa jo prilagoditi morebitnemu potencialu zazidljivosti, ki je vsekakor omejen in ga bo mogoče uveljavljati izključno glede na standardno kubaturo ali povezano z zahtevami ruralnosti vlagatelja, poleg seveda parametrov izključno civilnopravne narave (odmiki od mej, cest, sosednjih objektov itd.).
Ob ogledu dne 27.06.2025 so bila zemljišča neobdelana in zaraščena s plevelom. Območje je ograjeno neenotno, z žično mrežo in armiranobetonskimi stebrički; prisotne so različne zasaditve.
Katastrska identifikacija:
N.C.T.: Občina Megliadino San Vitale;
• parcela 401, njiva z drevjem (seminativo arborato) razreda 2, površina 589 m², katastrski dohodek (reddito dominicale) 5,45 €, kmetijski dohodek (reddito agrario) 3,50 €. Meje = Sever: 389 – Vzhod: parcela 402 – Jug: Via Bosco Basso – Zahod: parceli 497 in 751; salvis.
• parcela 402, njiva z drevjem (seminativo arborato) razreda 2, površina 589 m², katastrski dohodek (reddito dominicale) 5,45 €, kmetijski dohodek (reddito agrario) 3,50 €. Meje = Sever: 389 – Vzhod: parceli 1285 in 1288 – Jug: Via Bosco Basso – Zahod: parcela 401; salvis.
Za parceli 401 in 402 je lastniški delež 1/1.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.