Prodaja31920

Prodaja Mješovita sinkrona Sud Rovigo Kontrolirano likvidacija n. 31/2025

Poljoprivredna zemljišta u Megliadino San Vitale (PD)

  • Poljoprivredna zemljišta u Megliadino San Vitale (PD)
  • Poljoprivredna zemljišta u Megliadino San Vitale (PD)

Početna cijenaEUR 18.400,00

Stanje

Broj eksperimenta2

Smanjenje-20,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Minimalna ponudaEUR 18.400,00

Minimalna ponudaEUR 500,00

Način natjecanjaMješovita sinkrona

Rok za ponudeTue 21/07/2026 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 22/07/2026 sati 14:30

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja1 minute

Premija kupca4,00%

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4583749
e32f1a39-55c1-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468752
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    ID Anagrafica5468784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2442509
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920
Primo Identificativo2442509
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148817
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3148817
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 July 2026 sati 14:302026-07-22T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base18.400,00
Offerta Minima18.400,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 sati 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20262026-05-22
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Opis aukcije

MJEŠOVITA SINKRONA PRODAJA - Poljoprivredna zemljišta u Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Ponude za kupnju mogu se podnijeti do naznačenog roka:

- u zatvorenoj omotnici na način predviđen u oglasu o prodaji

- elektroničkim putem, koristeći web obrazac "Elektronička ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.

U slučaju elektroničke ponude korisnicima se preporučuje započeti postupak ispunjavanja ponude znatno unaprijed u odnosu na utvrđeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja pogledajte prodajni natječaj i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudRovigo

VrstaKontrolirano likvidacija

Broj31/2025

StručnjakDott. Alberto Astolfi

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Poljoprivredna zemljišta u Megliadino San Vitale (PD)
  • Poljoprivredna zemljišta u Megliadino San Vitale (PD)

Poljoprivredna zemljišta u Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)

Poljoprivredna zemljišta u Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44

Puno vlasništvo za udio od 1000/1000 nad zemljištima koja se nalaze u Općini Megliadino San Fidenzio (PD), smještenima iza kompleksa nekretnina čiji su dio jedinice k.č. 389 podbr. 4-5, a kojima se može izravno pristupiti iz ulice Via Bosco Basso. Prema Općem regulacijskom planu (PRG) i Planu uređenja teritorija (PAT) Megliadino San Vitale, potvrđeno Potvrdom o urbanističkoj namjeni izdanom od nadležnog općinskog tijela dana 29.05.2025., urbanistička namjena čestice spada u stambenu zonu (prema PAT-u) označenu kao ATO 1, ali u poljoprivredno područje (prema PRG-u) označeno kao ZONA E2 (čl. 13 tehničkih provedbenih normi). Ukratko, u svrhu procjene potrebno je kao osnovu uzeti jediničnu cijenu poljoprivrednog zemljišta, a zatim je prilagoditi mogućoj, ipak ograničenoj, građevinskoj potencijalnosti koja se može koristiti isključivo u funkciji standardne kubature ili povezano sa zahtjevima ruralnosti investitora, uz, naravno, i parametre isključivo građanskopravne naravi (udaljenosti od međa, cesta, susjednih zgrada itd.).
Tijekom očevida dana 27.06.2025. zemljišta su bila zapuštena i obrasla korovom. Područje je ograđeno neujednačeno, metalnom mrežom i betonskim stupićima; prisutne su razne sadnje.
Katastarska identifikacija:
N.C.T.: Općina Megliadino San Vitale;
• katastarska čestica 401, oranica s drvećem, klasa 2, površina 589 m², katastarski prihod (reddito dominicale) € 5,45, poljoprivredni prihod (reddito agrario) € 3,50. Međe = Sjever: 389 – Istok: k.č. 402 – Jug: via Bosco Basso – Zapad: k.č. 497 i 751; salvis.
• katastarska čestica 402, oranica s drvećem, klasa 2, površina 589 m², katastarski prihod (reddito dominicale) € 5,45, poljoprivredni prihod (reddito agrario) € 3,50. Međe = Sjever: 389 – Istok: k.č. 1285 i 1288 – Jug: via Bosco Basso – Zapad: k.č. 401; salvis.
Za čestice 401 i 402, vlasnički udio iznosi 1/1.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.