Satış31920

Satış Karışık Senkron Tribunalı Rovigo Kontrollü Tasfiye n. 31/2025

Megliadino San Vitale (PD)'de tarım arazileri

  • Megliadino San Vitale (PD)’de tarım arazileri
  • Megliadino San Vitale (PD)’de tarım arazileri

Başlangıç fiyatıEUR 18.400,00

Durum

Deney numarası2

İndirim-20,00%

LocationMegliadino San Vitale (PD)

Minimum teklifEUR 18.400,00

Minimum bidEUR 500,00

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif süresiTue 21/07/2026 saat 12:00

Yarış TarihiWed 22/07/2026 saat 14:30

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar1 dakika

Alıcı primi4,00%

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4583749
e32f1a39-55c1-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001860
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0290410098
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROVIGO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura31
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468752
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeAstolfi
    Cod.Fisc.STLLRT72L26C383H
    ID Anagrafica5468784
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2442509
Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD) - Vendita n.31920
Primo Identificativo2442509
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Bosco Alto 44
ComuneMegliadino San Vitale
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148817
    Descrizione (IT)Terreni agricoli a Megliadino San Vitale (PD), Via Bosco Alto 44 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni siti in Comune di Megliadino San Fidenzio (PD) posizionati sul retro del plesso immobiliare di cui le unità mapp. 389 sub. 4-5 fanno parte, sono direttamente accessibili da via Bosco Basso. Secondo il Piano Regolatore Generale ed il Piano di Assetto Territoriale di Megliadino San Vitale, ribadito con Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal preposto comunale in data 29.05.2025, la destinazione urbanistica dell'appezzamento ricade in una zona residenziale (secondo il PAT) identificata come ATO 1, ma di ambito agricolo (secondo il PRG) identificata come ZONA E2 (art. 13 norme tecniche di attuazione). In sunto dunque, occorre considerare ai fini valutativi il prezzo unitario di un terreno agricolo come base, adeguandolo poi ad una potenzialità edificatoria, comunque limitata e potrà essere fruita esclusivamente in funzione di cubatura standards oppure relazionata a requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ovviamente a parametri di natura prettamente civilistica (distanze dai confini, da strade, da fabbricati limitrofi ecc.). In sede di sopralluogo in data 27.06.2025 risultavano incolti ed infestati di erbacce. L'area è recintata in maniera sconnessa, da rete metallica e colonnine in c.a.; presenti diverse piantumazioni. Identificazione catastale: N.C.T.: Comune di Megliadino San Vitale; •mappale 401, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 402 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 497 e 751; salvis. •mappale 402, seminativo arborato di classe 2, superficie mq. 589, reddito dominicale €. 5,45, reddito agrario €. 3,50. Confini = Nord: 389 – Est: mapp. 1285 e 1288 – Sud: via Bosco Basso – Ovest: mapp. 401; salvis. Per la particella 401 e 402, la quota di proprietà è pari a 1/1. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3148817
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Bosco Alto 44
    ComuneMegliadino San Vitale
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 July 2026 saat 14:302026-07-22T14:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base18.400,00
Offerta Minima18.400,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 saat 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20262026-05-22
Görüntü talep et Bilgi iste


Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

KARMA EŞ ZAMANLI SATIŞ - Megliadino San Vitale (PD)'de tarım arazileri, Via Bosco Alto 44

Satın alma teklifleri, belirtilen süreye kadar sunulabilir:

- satış ilanında öngörülen usullere göre kapalı zarf içinde

- telematik yöntemle, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası üzerinden kullanıma sunulan "Elektronik teklif" web formu kullanılarak.

Elektronik teklif verilmesi durumunda, kullanıcılara teklifin doldurulmasına ilişkin işlemlere belirlenen son tarihten oldukça önce başlamaları tavsiye edilir.

Lot ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış şartnamesini ve ekli belgeleri inceleyiniz

Prosedür detayı

MahkemeRovigo

TürKontrollü Tasfiye

Numara31/2025

ProfesyonelDott. Alberto Astolfi

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Megliadino San Vitale (PD)’de tarım arazileri
  • Megliadino San Vitale (PD)’de tarım arazileri

Megliadino San Vitale (PD)’de tarım arazileri

Megliadino San Vitale (PD)

Megliadino San Vitale (PD)’de tarım arazileri, Via Bosco Alto 44

Megliadino San Fidenzio (PD) Belediyesi sınırları içinde bulunan arazilerin 1000/1000 pay ile tam mülkiyeti. Söz konusu parseller, mapp. 389 sub. 4-5 birimlerinin parçası olduğu gayrimenkul kompleksinin arka tarafında konumlanmış olup Via Bosco Basso’dan doğrudan erişilebilir. Megliadino San Vitale’nin Genel İmar Planı (PRG) ve Bölgesel Düzen Planı (PAT) uyarınca ve 29.05.2025 tarihli, belediyenin yetkili birimi tarafından düzenlenen İmar Durum Belgesi (CDU) ile teyit edildiği üzere, parselin imar amacı PAT’a göre ATO 1 olarak tanımlanan bir konut bölgesine, PRG’ye göre ise ZONA E2 (uygulama teknik hükümleri mad. 13) olarak tanımlanan tarımsal bir alana denk gelmektedir. Özetle, değerleme açısından tarım arazisi birim fiyatı esas alınmalı; ardından, her hâlükârda sınırlı olan ve yalnızca standart emsal/kübaj kapsamında ya da yatırımcının kırsallık (ruralità) koşullarıyla ilişkili olarak kullanılabilecek bir yapılaşma potansiyeline göre uyarlanmalıdır; ayrıca elbette tamamen medeni hukuk niteliğindeki parametreler (sınır mesafeleri, yollara mesafe, komşu yapılara mesafe vb.) de dikkate alınır.
27.06.2025 tarihli yerinde inceleme sırasında arazilerin bakımsız olduğu ve yabani otlarla kaplandığı görülmüştür. Alan, metal tel örgü ve betonarme (c.a.) dikmelerle düzensiz biçimde çevrilidir; çeşitli ağaçlandırmalar mevcuttur.
Kadastro tanımı:
N.C.T.: Megliadino San Vitale Belediyesi;
• mappale 401, sınıf 2 ağaçlı ekilebilir arazi, alan 589 m², kadastral gelir (reddito dominicale) € 5,45, tarımsal gelir (reddito agrario) € 3,50. Sınırlar = Kuzey: 389 – Doğu: mapp. 402 – Güney: Via Bosco Basso – Batı: mapp. 497 ve 751; saklıdır.
• mappale 402, sınıf 2 ağaçlı ekilebilir arazi, alan 589 m², kadastral gelir (reddito dominicale) € 5,45, tarımsal gelir (reddito agrario) € 3,50. Sınırlar = Kuzey: 389 – Doğu: mapp. 1285 ve 1288 – Güney: Via Bosco Basso – Batı: mapp. 401; saklıdır.
401 ve 402 parselleri için mülkiyet payı 1/1’dir.

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.