Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

V AUKCII Priemyselný komplex s čerpacou stanicou na distribúciu palív v Licata (AG), Via Torregrossa - LOT 1

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v okrajovej zóne s výrobno-remeselným charakterom situovanej severozápadne od zastavaného územia, od ktorého je vzdialená približne 4 km, asi 100 metrov od zjazdu zo štátnej cesty SS 115.
Majú celkovú obchodnú plochu 804,42 m².
Priemyselný komplex pozostáva z pozemku, na ktorom sa nachádza budova využívaná ako kancelárie so skladovým priestorom a hala s prefabrikovanou konštrukciou. V nadväznosti na menšiu budovu sa nachádza prístrešok chrániaci zariadenie na distribúciu poľnohospodárskych palív so 4 výdajnými stojanmi a príslušnými podzemnými nádržami.
Budova, zhotovená so železobetónovou konštrukciou a plochou strechou, sa vo vnútri skladá z 2 kancelárskych miestností, skladu/komory s nezávislým vstupom zvonka a hygienického zariadenia s predsieňou. Celková hrubá plocha je približne 80 m² a vnútorná výška 3,00 m.
V priestore pred uvedenou budovou sa nachádza výdajná plocha palív obsluhovaná 4 stojanmi na výdaj nafty a prekrytá kovovým prístreškom chrániacim plochu približne 80 m².
Pri západnej strane budovy sa ďalej nachádza opláštenie z plechu, v ktorom bolo zriadené hygienické zariadenie s potrubím vedeným na povrchu a sanitárnymi prvkami osadenými pri samotnom priečelí.
Čo sa týka prefabrikovanej priemyselnej haly, tá pozostáva z prvej časti o rozlohe približne 560 m² s vnútornou výškou 7,50 m, ktorá je v súčasnosti vo fáze dokončovania, t. j. chýbajú vonkajšie priemyselné brány a elektroinštalácia, avšak steny, priemyselná betónová podlaha a okná po všetkých stranách sú dokončené.
Ako bolo uvedené, je prítomná aj druhá, menšia časť, rozdelená v rámci toho istého pôdorysu stavby, na dvoch úrovniach (prízemie a 1. poschodie), ktorá však postráda všetky vnútorné dokončovacie práce (podlahy, výplne otvorov, inštalácie atď.). Obe úrovne sú prepojené vnútorným železobetónovým schodiskom, ktoré je tiež potrebné dokončiť; priestory sú pravdepodobne určené na kancelárie. Hrubá plocha tejto časti je približne 160 m² na podlažie.
Pokiaľ ide o celý priemyselný areál, zaberá celkovú plochu približne 3 500 m², z toho 1 600 m² je vydláždených betónom a zvyšná časť je zarovnaná štrkom. Hranice sú zo všetkých strán ohraničené železobetónovým múrom a kovovým oplotením, pričom vonkajšie prístupy sú zabezpečené dvoma veľkými posuvnými vjazdovými bránami pre vozidlá, ako aj jedným peším vstupom.

Na streche haly bol nainštalovaný fotovoltický systém s výkonom približne 12 kW, orientovaný na južnú stranu.

Sú prítomné nesúlady.

Katastrálna evidencia stavieb obce Licata na liste 77:
Parcela 942 - Podjednotka 1 - Kategória A/10 - Trieda 1 - Výmera 4 miestnosti - Výnos € 376,00
Parcela 942 - Podjednotka 2 - Kategória F/3
Parcela 942 - Podjednotka 5 - Kategória C/2 - Trieda 2 - Výmera 80 m² - Výnos € 227,24

Katastrálna evidencia pozemkov obce Licata na liste 77:
Parcela 812 - Druh: orná pôda - Trieda 1 - Výmera 611 m² - R. D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu