Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Kompleks przemysłowy ze stacją dystrybucji paliw w Licata (AG), Via Torregrossa – DZIAŁKA 1

Nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży znajdują się na peryferyjnym obszarze o charakterze produkcyjno‑rzemieślniczym, położonym na północny zachód od miejscowości, od której dzieli je ok. 4 km, w odległości ok. 100 metrów od zjazdu z drogi państwowej Strada Statale 115.
Łączna powierzchnia handlowa wynosi 804,42 m².
Kompleks przemysłowy składa się z działki, na której znajduje się budynek przeznaczony na biura z pomieszczeniem magazynowym oraz hala z prefabrykowaną konstrukcją. Przy mniejszym budynku znajduje się wiata chroniąca instalację dystrybucji paliw rolniczych z 4 dystrybutorami oraz powiązanymi podziemnymi zbiornikami.
Budynek, wykonany w konstrukcji żelbetowej z płaskim dachem, wewnątrz składa się z 2 pomieszczeń biurowych, magazynu/schowka z niezależnym wejściem z zewnątrz oraz toalety z przedsionkiem. Całość o łącznej powierzchni brutto ok. 80 m² i wysokości wewnętrznej 3,00 m.
W strefie przed ww. budynkiem znajduje się obszar dystrybucji paliwa obsługiwany przez 4 dystrybutory oleju napędowego oraz zadaszenie w formie metalowej wiaty chroniącej obszar ok. 80 m².
Przy zachodniej ścianie budynku znajduje się również obudowa z blachy, wewnątrz której urządzono toaletę z instalacją prowadzoną na wierzchu oraz armaturą sanitarną zamontowaną przy samej elewacji.
Jeśli chodzi o prefabrykowaną halę przemysłową, składa się ona z pierwszej części o powierzchni ok. 560 m² i wysokości wewnętrznej 7,50 m, obecnie w trakcie wykończenia, tj. bez zewnętrznych bram wjazdowych i bez instalacji elektrycznej, lecz z wykończonymi ścianami, przemysłową posadzką betonową oraz oknami wzdłuż wszystkich ścian.
Jak wskazano, istnieje druga część o mniejszych wymiarach, wydzielona wewnątrz tego samego obrysu budynku, na dwóch kondygnacjach (parter i pierwsze piętro), jednak pozbawiona wszystkich wykończeń wewnętrznych (posadzki, stolarki, instalacji itp.). Obie kondygnacje połączone są wewnętrzną żelbetową klatką schodową, również wymagającą wykończenia; pomieszczenia prawdopodobnie przeznaczone na biura. Powierzchnia brutto tej strefy wynosi ok. 160 m² na kondygnację.
Cały teren przemysłowy zajmuje łącznie ok. 3500 m², z czego 1600 m² jest utwardzone betonem, a pozostała część jest wyrównana i wysypana żwirem. Granice wyznacza ze wszystkich stron mur żelbetowy oraz ogrodzenie metalowe, natomiast dostęp z zewnątrz zapewniają dwie szerokie przesuwne bramy wjazdowe oraz wejście dla pieszych.

Na dachu hali zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 12 kW, skierowaną na stronę południową.

Występują niezgodności.

Katastr budynków Gminy Licata, arkusz 77:
Działka 942 – Sub 1 – Kategoria A/10 – Klasa 1 – Skład 4 pomieszczenia – Dochód katastralny € 376,00
Działka 942 – Sub 2 – Kategoria F/3
Działka 942 – Sub 5 – Kategoria C/2 – Klasa 2 – Skład 80 m² – Dochód katastralny € 227,24

Katastr gruntów Gminy Licata, arkusz 77:
Działka 812 – Użytek: grunty orne – Klasa 1 – Powierzchnia 611 m² – R. D. € 4,42 – R.A. € 0,95

Aby uzyskać dodatkowe informacje, prosimy zapoznać się z operatem szacunkowym i dokumentacją w załączeniu