Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

ÁRVERÉSEN Ipari komplexum üzemanyag-elosztó létesítménnyel Licatában (AG), Via Torregrossa – 1. TÉTEL

Az ingatlanok a településtől mintegy 4 km-re, az északnyugati oldalon elhelyezkedő, termelő–kézműves jellegű peremövezetben találhatók, körülbelül 100 méterre a 115-ös számú állami főút csomópontjától.
Összes kereskedelmi alapterületük 804,42 m².
Az ipari komplexum egy telken helyezkedik el, amelyen egy irodaként használt épület raktárhelyiséggel, valamint egy előregyártott szerkezetű csarnok áll. A kisebb épülethez csatlakozva egy tető található, amely egy mezőgazdasági üzemanyag-elosztó rendszert véd, 4 db töltőoszloppal és a hozzájuk tartozó földbe süllyesztett tartályokkal.
Az épület vasbeton szerkezettel és lapostetővel készült; belül 2 db irodából, külső, önálló bejáratú raktár/tároló helyiségből, valamint előtérrel rendelkező mosdóból áll. Összes bruttó alapterülete kb. 80 m², belmagassága 3,00 m.
Az említett épület előtti részen található az üzemanyag-kiszolgáló terület 4 db gázolajadagoló oszloppal, valamint egy fém előtetővel, amely kb. 80 m²-es területet fed.
Az épület nyugati oldalához kapcsolódva továbbá egy lemezburkolatú rész is van, amelyen belül egy vizesblokk került kialakításra falon kívüli csővezetéssel és a homlokzatra támaszkodó szaniter elemekkel.
Az előregyártott ipari csarnok egy első, kb. 560 m²-es részből áll 7,50 m belmagassággal; jelenleg befejezés alatt áll, vagyis hiányoznak a külső ipari kapuk és az elektromos rendszer, ugyanakkor a falak, az ipari betonpadló és a nyílászárók/felületi üvegezések minden oldalon elkészültek.
Jelen van – mint említettük – egy második, kisebb méretű rész is, amely a csarnok azonos tömegén belül került leválasztásra két szinten (földszint és első emelet), azonban minden belső befejezés hiányzik (padlóburkolat, nyílászárók, gépészeti és elektromos rendszerek stb.). A két szintet egy szintén befejezetlen vasbeton belső lépcső köti össze; a helyiségek rendeltetése feltehetően irodai. Ennek a zónának a bruttó alapterülete szintenként kb. 160 m².
A teljes ipari terület összesen kb. 3500 m², ebből 1600 m² betonburkolattal ellátott, a fennmaradó rész pedig kaviccsal szintezett. A határokat minden oldalon vasbeton fal és fémkerítés jelöli, a külső megközelítést pedig két nagy, toló, járművel járható bejárati kapu, valamint egy gyalogos bejárat biztosítja.

A csarnok tetejére kb. 12 kW teljesítményű, déli tájolású napelemes rendszer került telepítésre.

Eltérések találhatók.

Licata Önkormányzat Épületkatasztere, 77-es térképszelvény:
942-es helyrajzi szám – 1. alrész – A/10 kategória – 1. osztály – 4 helyiség – kataszteri jövedelem: 376,00 €
942-es helyrajzi szám – 2. alrész – F/3 kategória
942-es helyrajzi szám – 5. alrész – C/2 kategória – 2. osztály – 80 m² – kataszteri jövedelem: 227,24 €

Licata Önkormányzat Földkatasztere, 77-es térképszelvény:
812-es helyrajzi szám – művelési ág: szántó – 1. osztály – terület: 611 m² – R.D. 4,42 € – R.A. 0,95 €

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.