Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

HUUTOKAUPASSA Teollisuuskompleksi, jossa polttoaineen jakelulaitos Licatassa (AG), Via Torregrossa - ERÄ 1

Kohteena olevat kiinteistöt sijaitsevat kaupungin asutun alueen pohjois-/luoteispuolella noin 4 km etäisyydellä olevalla tuotanto- ja käsityövaltaisella reuna-alueella, noin 100 metrin päässä valtatien Strada Statale 115 liittymästä.
Niiden kokonaismyyntipinta-ala on 804,42 m².
Teollisuuskompleksi koostuu tontista, jolla sijaitsee toimistokäyttöön tarkoitettu rakennus varastotilalla sekä esivalmisterakenteinen halli. Pienen rakennuksen yhteydessä on katos, joka suojaa maatalouspolttoaineiden jakelulaitosta, jossa on nro 4 jakelupumppua ja niihin liittyvät maanalaiset säiliöt.
Rakennus, joka on toteutettu teräsbetonirungolla ja tasakatolla, koostuu sisältä nro 2 toimistohuoneesta, varastosta/komerosta, johon on erillinen sisäänkäynti ulkoa, sekä WC-tilasta eteistilan kanssa. Kokonaisbruttopinta-ala on noin 80 m² ja sisäkorkeus 3,00 m.
Edellä mainitun rakennuksen edustalla sijaitsee polttoaineen jakelualue, jota palvelee nro 4 dieseljakelupumppua, ja alue on katettu metallisella katoksella, joka suojaa noin 80 m² aluetta.
Rakennuksen länsipuolen yhteydessä on lisäksi peltipaneelointi, jonka sisälle on rakennettu WC-tila pinta-asennetuilla putkituksilla ja saniteettikalusteilla, jotka tukeutuvat kyseiseen julkisivuun.
Esivalmisteinen teollisuushalli koostuu puolestaan ensimmäisestä noin 560 m² osasta, jonka sisäkorkeus on 7,50 m, ja joka on tällä hetkellä viimeistelyvaiheessa eli siitä puuttuvat ulkoiset nosto-ovet ja sähköjärjestelmä, mutta seinäpinnat, betoninen teollisuuslattia sekä ikkunat kaikilla sivuilla ovat valmiit.
Kuten todettu, hallissa on myös toinen pienempi osa, joka on jaettu saman rakennusmassan sisällä kahteen tasoon (pohjakerros ja ensimmäinen kerros), mutta josta puuttuvat kaikki sisäviimeistelyt (lattiat, ovet ja ikkunat, järjestelmät jne.). Tasot yhdistää sisäinen teräsbetoniportaikko, joka sekin on viimeistelemättä; tilat on todennäköisesti tarkoitettu toimistoiksi. Tämän alueen bruttopinta-ala on noin 160 m² per kerros.
Koko teollisuusalueen pinta-ala on noin 3500 m², josta 1600 m² on betonipäällysteistä ja loppu alueesta on tasattu soralla. Rajat on kaikilta sivuilta merkitty teräsbetonimuurilla ja metalliaidalla, ja ulkoiset kulkuyhteydet on järjestetty kahdella suurella liukuvalla ajoneuvoportilla sekä lisäksi yhdellä jalankulkuportilla.

Hallin katolle on asennettu noin 12 kW:n aurinkosähköjärjestelmä, joka on suunnattu etelän puolelle.

Poikkeamia on havaittu.

Licatan kunnan rakennusrekisteri (Catasto Fabbricati), lehti 77:
Kiinteistötunnus 942 - Alatunnus 1 - Luokka A/10 - Luokka 1 - Laajuus 4 huonetta - Vuokratuotto € 376,00
Kiinteistötunnus 942 - Alatunnus 2 - Luokka F/3
Kiinteistötunnus 942 - Alatunnus 5 - Luokka C/2 - Luokka 2 - Laajuus 80 m² - Vuokratuotto € 227,24

Licatan kunnan maarekisteri (Catasto Terreni), lehti 77:
Kiinteistötunnus 812 - Laatuluokka Kylvömaa - Luokka 1 - Pinta-ala 611 m² - R. D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Lisätietoja varten tutustu asiantuntijalausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon