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IN ASTA Complesso industrial co impianto de distribuzion carburanti a Licata (AG), Via Torregrossa - LOTTO 1

I immobili in oggetto i xe situadi in na zona periferica a carater produtivo-artigianal posta a nord/ovest del paese, da dove che la dista circa 4 km, a circa 100 metri dal svincolo de la Strada Statale 115.
I ga na superfisie comercial totale pari a 804,42 mq.
El complesso industrial el xe costitùo da un lotto su 'l qual el insisti un fabbricato adibìo a ufici co vano deposito e un capanon co strutura prefabregada. In aderenza al pìcolo fabbricato la xe posta na tetòia a protezion de un impianto de distribuzion de carburanti agrìcoli co n. 4 colonnine e relative cisterne interade.
El fabbricato, fato co strutura in c.a. e cobertura piana, drento el se compone de n. 2 vani ufìcio, deposito/ripòstijo co acesso indipendente da fora e servìsio igienico co antibagno. El tuto par na superfisie complessiva lorda de circa 80 mq e na altesa interna de 3,00 ml.
Ne la zona davanti al dito fabbricato la xe presente l'area de distribuzion carburante servìa da n. 4 colonnine par erogazion de gasòio e cobertura co pensilina metalica a protezion de na area de circa 80 mq.
In aderenza al lato ovest del fabbricato la xe in più presente na panellatura in lamiera drento la qual la xe stà attrezada un servìsio igienico co tubazion sora traccia e pezzi sanitari in apògio al prospeto steso.
Par quel che riguarda inveze el capanon industrial prefabregà, 'sto qua el se compone de na prima porzion de circa 560 mq co altesa interna de ml. 7.50 deso in corso de definizion, vale a dir mancante de le porte carabili esterne e de l’impianto eletrico ma rifinìo ne le pareti, ne la pavimentazion industrial in calcestruzzo e ne le finestrature lungo tuti i lati.
Ghe xe, come dito, na seconda porzion de dimensioni pì picole, frazionada drento de la stesa sagoma de la construzion, su do livelli (pian tera e primo) ma mancante però de tute le rifiniture interne (pavimentazion, seramenti, impianti ecc.). I do livelli i xe colegadi da na scala interna in c.a. anca ela da rifinire; i locali i xe da destinar probabilmente a ufici. La superfisie lorda de 'sta zona la xe pari a circa 160 mq par pian.
Par quel che riguarda inveze l’intera area industrial, 'sta qua la ocupa na superfisie complessiva de circa 3500 mq, de cui 1600 mq pavimentada in calcestruzzo e la restante superfisie nivelada co giaia. I confini i xe delimitadi su tuti i lati da muro in c.a. e recinzion metalica, mentri i acessi esterni i xe garantìi da do ampi cancei de ingresso scorévoli e carabili, oltre a un ingresso pedonal.

Sora la cobertura del capanon el xe stà instalà un impianto fotovoltaico de circa 12 Kw orientà sul lato Sud.

Ghe xe diformità

Catasto Fabbricati del Comune de Licata al Foglio 77:
Particella 942 - Sub 1 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 4 vani - Rendita € 376,00
Particella 942 - Sub 2 - Categoria F/3
Particella 942 - Sub 5 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 80 mq - Rendita € 227,24

Catasto Terreni del Comune de Licata al Foglio 77:
Particella 812 - Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 611 mq - R. D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Par ulteriori informazion consultar la perizia e la documentazion in alegà