Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιομηχανικό συγκρότημα με εγκατάσταση διανομής καυσίμων στη Λικάτα (AG), Οδός Torregrossa - ΤΜΗΜΑ 1

Τα ακίνητα βρίσκονται σε περιφερειακή περιοχή με παραγωγικό-βιοτεχνικό χαρακτήρα, στα βορειοδυτικά του οικισμού, από τον οποίο απέχουν περίπου 4 χλμ., και περίπου 100 μέτρα από τον κόμβο της Εθνικής Οδού 115.
Έχουν συνολική εμπορική επιφάνεια 804,42 τ.μ.
Το βιομηχανικό συγκρότημα αποτελείται από οικόπεδο στο οποίο υπάρχει κτίριο που χρησιμοποιείται ως γραφεία με αποθηκευτικό χώρο και μια αποθήκη/βιομηχανικό υπόστεγο με προκατασκευασμένη δομή. Σε επαφή με το μικρό κτίριο υπάρχει στέγαστρο που προστατεύει εγκατάσταση διανομής αγροτικών καυσίμων με αρ. 4 αντλίες/στήλες και τις αντίστοιχες υπόγειες δεξαμενές.
Το κτίριο, κατασκευασμένο με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και επίπεδη στέγη, εσωτερικά αποτελείται από αρ. 2 χώρους γραφείων, αποθήκη/αποθηκευτικό με ανεξάρτητη πρόσβαση από το εξωτερικό και χώρο υγιεινής με προθάλαμο. Συνολικά, μεικτή επιφάνεια περίπου 80 τ.μ. και εσωτερικό ύψος 3,00 μ.
Στον χώρο μπροστά από το παραπάνω κτίριο υπάρχει η περιοχή διανομής καυσίμου που εξυπηρετείται από αρ. 4 αντλίες για διάθεση πετρελαίου κίνησης και κάλυψη με μεταλλικό στέγαστρο για την προστασία επιφάνειας περίπου 80 τ.μ.
Σε επαφή με τη δυτική πλευρά του κτιρίου υπάρχει επίσης μεταλλική επένδυση/πετάσματα, στο εσωτερικό της οποίας έχει διαμορφωθεί ένας χώρος υγιεινής με σωληνώσεις εμφανείς και είδη υγιεινής τοποθετημένα κατά μήκος της όψης.
Όσον αφορά το προκατασκευασμένο βιομηχανικό υπόστεγο, αυτό αποτελείται από ένα πρώτο τμήμα περίπου 560 τ.μ. με εσωτερικό ύψος 7,50 μ., το οποίο βρίσκεται επί του παρόντος σε φάση ολοκλήρωσης, δηλαδή χωρίς τις εξωτερικές συρόμενες/βιομηχανικές θύρες και χωρίς την ηλεκτρική εγκατάσταση, αλλά με τελειωμένους τοίχους, βιομηχανικό δάπεδο από σκυρόδεμα και κουφώματα/παράθυρα κατά μήκος όλων των πλευρών.
Υπάρχει, όπως αναφέρθηκε, και δεύτερο τμήμα μικρότερων διαστάσεων, διαμερισμένο εντός του ίδιου περιγράμματος της κατασκευής, σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτο), το οποίο όμως στερείται όλων των εσωτερικών τελειωμάτων (δάπεδα, κουφώματα, εγκαταστάσεις κ.λπ.). Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα από οπλισμένο σκυρόδεμα, επίσης προς ολοκλήρωση· οι χώροι προορίζονται πιθανόν για γραφεία. Η μεικτή επιφάνεια αυτής της ζώνης είναι περίπου 160 τ.μ. ανά όροφο.
Όσον αφορά ολόκληρη τη βιομηχανική έκταση, αυτή καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια περίπου 3.500 τ.μ., εκ των οποίων 1.600 τ.μ. είναι στρωμένα με σκυρόδεμα και η υπόλοιπη επιφάνεια είναι ισοπεδωμένη με χαλίκι. Τα όρια οριοθετούνται από όλες τις πλευρές με τοίχο από οπλισμένο σκυρόδεμα και μεταλλική περίφραξη, ενώ οι εξωτερικές προσβάσεις εξασφαλίζονται από δύο μεγάλες συρόμενες και οχηματοφόρες πύλες εισόδου, καθώς και από μία πεζή είσοδο.

Στη στέγη του υπόστεγου έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα περίπου 12 kW με προσανατολισμό προς τη νότια πλευρά.

Υπάρχουν αποκλίσεις/μη συμμορφώσεις.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Λικάτα στο Φύλλο 77:
Τεμάχιο 942 - Υπο 1 - Κατηγορία A/10 - Κλάση 1 - Συνέπεια 4 χώροι - Πρόσοδος € 376,00
Τεμάχιο 942 - Υπο 2 - Κατηγορία F/3
Τεμάχιο 942 - Υπο 5 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 2 - Συνέπεια 80 τ.μ. - Πρόσοδος € 227,24

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Λικάτα στο Φύλλο 77:
Τεμάχιο 812 - Ποιότητα Αρόσιμη γη - Κλάση 1 - Επιφάνεια 611 τ.μ. - R. D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και την συνημμένη τεκμηρίωση