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N’ASTA Cumplessu nnustriali cu ‘mppiantu di distribuzzioni carburanti a Licata (AG), Via Torregrossa - LOTTO 1

L’immòbbili n’oggettu sunnu situati nta na zona pirifèrica a caràttiri pruduttivu-artiggianali misa a nord/ovest dû paisi, dû quali distanu circa 4 km, e a circa 100 metri dû svìnculu dâ Strata Statali 115.
Hànu na supirfìci cummerciali tutali pari a 804,42 mq.
U cumprissu nnustriali è custituitu di un lotto unni c’è un fabbricatu adibbitu a uffici cu vanu dipòsitu e un capannuni cu struttura prefabbricata. ‘N adirenza ô nicu fabbricatu c’è na tettòia a prutizzioni di un ‘mppiantu di distribuzzioni di carburanti agrìculi cu n. 4 culunnini e rilativi cistèrni ‘nterrati.
U fabbricatu, fattu cu struttura ‘n c.a. e cuvirtura chiana, ‘nternu si cumpòni di n. 2 vani uffìciu, dipòsitu/ripustìgghiu cu accessu indipinnenti dâ fora e sirvìzziu iènicu cu antibagnu. Tutto pi na supirfìci cumplissiva lorda di circa 80 mq e ‘n’àriri ‘nterna di 3,00 ml.
Nta l’aria davanti ô suddettu fabbricatu c’è l’area di distribuzzioni carburanti sirvita di n. 4 culunnini pi l’erugazzioni di gasòliu e cuvirtura cu pinsilina mitàllica a prutizzioni di ‘n’aria di circa 80 mq.
‘N adirenza ô latu ovest dû fabbricatu c’è macari na pannillatura ‘n lamiera unni ‘nternu è statu attrezzatu un sirvìzziu iènicu cu tubazzioni supra traccia e pezzi sanitari ‘n appoggiu ô pruspettu stissu.
Pi quantu riguarda inveci u capannuni nnustriali prefabbricatu, chistu si cumpòni di na prima purzioni di circa 560 mq cu àriri ‘nterna di ml. 7.50, attualmenti ancora ‘n definizzioni, cioè mancanti dî porti carràbbili di fora e dû ‘mppiantu elèttricu, ma rifinutu nta li pariti, nta la pavimintazzioni nnustriali ‘n calcestruzzu e nta li finestraturi longu tutti li lati.
C’è, comu dittu, na secunna purzioni cchiù picca, frazzionata ‘nternu dâ stissa sagoma dâ custruzzioni, supra dui livelli (pianu terra e primu), però mancanti di tutti li rifinituri ‘nterni (pavimintazzioni, sirramenti, ‘mppianti ecc.). Li dui livelli sunnu culligati di na scala ‘n c.a. puru idda di rifiniri; li locali hannu a èssiri destinati prubbabbilmenti a uffici. La supirfìci lorda di sta zona è pari a circa 160 mq pi pianu.
Pi quantu riguarda inveci tutta l’aria nnustriali, chista occupa na supirfìci cumplissiva di circa 3500 mq, di cui 1600 mq pavimintati ‘n calcestruzzu e la supirfìci ristanti livillata cu ghiaia. Li cunfini sunnu dilimitati di tutti li lati di muru ‘n c.a. e ricinzioni mitàllica, mentri l’accessi di fora sunnu garantuti di dui granni cancelli di ‘ntrata scurrèvuli e carràbbili, oltre a un ‘ntrata pidunali.

Supra la cuvirtura dû capannuni è statu ‘nstallatu un ‘mppiantu fotovultàicu di circa 12 kW urientatu versu u latu Sud.

Ci sunnu diffurmità

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Licata ô Fogghiu 77:
Particella 942 - Sub 1 - Catigurìa A/10 - Classi 1 - Cunsistènza 4 vani - Rendita € 376,00
Particella 942 - Sub 2 - Catigurìa F/3
Particella 942 - Sub 5 - Catigurìa C/2 - Classi 2 - Cunsistènza 80 mq - Rendita € 227,24

Catastu Terreni dû Cumuni di Licata ô Fogghiu 77:
Particella 812 - Qualità Seminativu - Classi 1 - Supirfìci 611 mq - R. D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Pi autri nfurmazzioni taliati la pirìzia e la ducumentazzioni ‘n alligatu