Sei interessato a partecipà in via telematica? Richiedi er manuale

IN ASTA Complesso industriale co' impianto de distribuzione carburanti a Licata (AG), Via Torregrossa - LOTTO 1

L’immobili in oggetto stanno in 'na zona periferica a carattere produttivo-artigianale messa a nord/ovest dell’abitato, da cui sta lontano circa 4 km, e a circa 100 metri dallo svincolo della Strada Statale 115.
Hanno 'na superficie commerciale totale de 804,42 mq.
Er complesso industriale è fatto da un lotto dove ce sta un fabbricato adibito a uffici co' vano deposito e un capannone co' struttura prefabbricata. Attaccata ar fabbrichetto ce sta 'na tettoia a protezione de un impianto de distribuzione carburanti agricoli co' n. 4 colonnine e relative cisterne interrate.
Er fabbricato, fatto co' struttura in c.a. e copertura piana, dentro è composto da n. 2 vani ufficio, deposito/ripostiglio co' accesso indipendente dall’esterno e servizio igienico co' antibagno. Tutto quanto pe' 'na superficie complessiva lorda de circa 80 mq e un’altezza interna de 3,00 ml.
Nella zona davanti ar suddetto fabbricato ce sta l’area de distribuzione carburante servita da n. 4 colonnine pe' l’erogazione de gasolio e copertura co' pensilina metallica a protezione de 'n’area de circa 80 mq.
Attaccata ar lato ovest der fabbricato ce sta pure 'na pannellatura in lamiera dentro la quale è stato allestito un servizio igienico co' tubazione sopra traccia e pezzi sanitari appoggiati ar prospetto stesso.
Per quanto riguarda invece er capannone industriale prefabbricato, questo è composto da 'na prima porzione de circa 560 mq co' altezza interna de ml. 7.50, attualmente ancora da definì, cioè mancano le porte carrabili esterne e l’impianto elettrico, però è rifinito nelle pareti, nella pavimentazione industriale in calcestruzzo e nelle finestrature lungo tutti i lati.
Ce sta, come detto, 'na seconda porzione più piccola, frazionata dentro la stessa sagoma della costruzione, su due livelli (piano terra e primo), però mancante de tutte le rifiniture interne (pavimentazione, serramenti, impianti ecc.). I due livelli so' collegati da 'na scala interna in c.a. pure quella da rifinì; i locali so' probabilmente da destinà a uffici. La superficie lorda de 'sta zona è pari a circa 160 mq pe' piano.
Per quanto riguarda invece tutta l’area industriale, questa occupa 'na superficie complessiva de circa 3500 mq, de cui 1600 mq pavimentati in calcestruzzo e la restante superficie livellata co' ghiaia. I confini so' delimitati su tutti i lati da muro in c.a. e recinzione metallica, mentre l’accessi esterni so' garantiti da due ampi cancelli d’ingresso scorrevoli e carrabili, oltre a un ingresso pedonale.

Sulla copertura der capannone è stato installato un impianto fotovoltaico de circa 12 Kw orientato verso Sud.

So' presenti difformità

Catasto Fabbricati der Comune de Licata ar Foglio 77:
Particella 942 - Sub 1 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 4 vani - Rendita € 376,00
Particella 942 - Sub 2 - Categoria F/3
Particella 942 - Sub 5 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 80 mq - Rendita € 227,24

Catasto Terreni der Comune de Licata ar Foglio 77:
Particella 812 - Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 611 mq - R. D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Pe' ulteriori informazioni consulta' la perizia e la documentazione in allegato