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IN ASTA Cumplèssu industriale co' impiàntu de distribuziò' carburanti a Licata (AG), Via Torregrossa - LOTTO 1

Li immòbbili de quì so' messi 'n na zona periferica a carattere produttivo-artigianale posta a nord/ovest de l'abitatu, da do' sta a circa 4 km, e a circa 100 metri dallo svìnculu de la Strada Statale 115.
C'hanno 'na superficie commerciale totale pari a 804,42 mq.
Er cumplèssu industriale è fatto da 'n lotto dove ce stà 'n fabbricatu adibitu a uffici co' vano deposito e 'n capannò' co' struttura prefabbricata. Attaccata ar fabbricatì' picculu ce stà 'na tettòia a pruteziò' de 'n impiàntu de distribuziò' de carburanti agricoli co' n. 4 colonnine e le relative cisterne interrate.
Er fabbricatu, fatto co' struttura in c.a. e copertura piana, dentro se compòne de n. 2 vani ufficio, deposito/ripostìju co' accessu indipendente da fòra e servizio igienico co' antibagnu. Tutto insieme pe' 'na superficie complessiva lorda de circa 80 mq e 'n'artezza interna de 3,00 ml.
Nella zona davanti ar detto fabbricatu ce stà l'area de distribuziò' carburante servita da n. 4 colonnine pe' l'erogaziò' de gasòliu e copertura co' pensilina metallica a pruteziò' de 'n'area de circa 80 mq.
Attaccata ar lato ovest der fabbricatu ce stà pure 'na pannellatura in lamiera dentro cui è statu attrezzatu 'n servizio igienico co' tubaziò' sopra traccia e pezzi sanitari appoggiati ar prospettu stessu.
Pe' quellu che riguarda invece er capannò' industriale prefabbricatu, quissu se compòne de 'na prima porziò' de circa 560 mq co' artezza interna de ml. 7.50, mò 'n corso de definiziò', cioè mancano le porte carrabili fòra e l'impiàntu elettricu, però è rifinito ne le pareti, ne la pavimentaziò' industriale in calcestruzzo e ne le finestrature lungo tutti li lati.
Ce sta, come detto, 'na seconda porziò' più piccola, frazionata dentro la stessa sagoma de la costruziò', su du' livelli (pianu terra e primu), però manca de tutte le rifiniture interne (pavimentaziò', serramenti, impianti ecc.). Li du' livelli so' collegati da scala interna in c.a., pure questa da rifinì'; li locali so' da destinà probabilmente a uffici. La superficie lorda de sta zona è pari a circa 160 mq pe' pianu.
Pe' quellu che riguarda invece tutta l'area industriale, questa occupa 'na superficie complessiva de circa 3500 mq, de cui 1600 mq pavimentata in calcestruzzo e la restante superficie livellata co' ghiaia. Li confini so' delimitati su tutti li lati da muro in c.a. e recinziò' metallica, mentre l'accessi fòra so' garantiti da du' cancelli grossi d'entrata scorrevoli e carrabili, oltre a 'n ingresso pedonale.

Sopra la copertura der capannò' è statu installatu 'n impiàntu fotovoltaico de circa 12 Kw orientatu verso er lato Sud.

So' presenti difformità

Catasto Fabbricati der Comune de Licata ar Foglio 77:
Particella 942 - Sub 1 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 4 vani - Rendita € 376,00
Particella 942 - Sub 2 - Categoria F/3
Particella 942 - Sub 5 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 80 mq - Rendita € 227,24

Catasto Terreni der Comune de Licata ar Foglio 77:
Particella 812 - Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 611 mq - R. D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Pe' più informazioni, guardà la perizia e la documentaziò' in allegato