Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА АУКЦИОНЕ Промышленный комплекс с топливораздаточной установкой в Ликате (АГ), Via Torregrossa — ЛОТ 1

Указанные объекты недвижимости расположены в периферийной зоне производственно-ремесленного назначения, находящейся к северо-западу от населённого пункта, от которого она удалена примерно на 4 км, и примерно в 100 метрах от съезда с государственной автодороги SS 115.
Общая коммерческая площадь составляет 804,42 кв. м.
Промышленный комплекс состоит из участка, на котором расположены здание, используемое под офисы с помещением склада, и ангар с сборно-модульной конструкцией. Впритык к небольшому зданию находится навес, защищающий установку для распределения сельскохозяйственного топлива с № 4 колонками и соответствующими подземными резервуарами.
Здание выполнено с железобетонным каркасом и плоской кровлей; внутри состоит из № 2 офисных помещений, склада/кладовой с отдельным входом снаружи и санузла с предсанузлом. Общая валовая площадь составляет около 80 кв. м, внутренняя высота — 3,00 м.
Перед указанным зданием имеется зона раздачи топлива, обслуживаемая № 4 колонками для отпуска дизельного топлива, и металлический навес, защищающий площадь около 80 кв. м.
Впритык к западной стороне здания также имеется обшивка из листового металла, внутри которой оборудован санузел с наружной (по поверхности) прокладкой труб и санитарными приборами, установленными у фасада.
Что касается сборного промышленного ангара, он состоит из первой части площадью около 560 кв. м с внутренней высотой 7,50 м, которая в настоящее время находится в стадии завершения, то есть отсутствуют наружные воротные проёмы (ворота) и электрическая система, однако выполнена отделка стен, промышленный бетонный пол и оконные проёмы по всем сторонам.
Как указано, имеется вторая часть меньших размеров, выделенная внутри того же контура здания, в двух уровнях (первый этаж и второй/первый надземный), однако без всех внутренних отделочных работ (покрытия пола, столярные изделия, инженерные системы и т. д.). Два уровня соединены внутренней железобетонной лестницей, также подлежащей отделке; помещения, вероятно, предназначены под офисы. Валовая площадь этой зоны составляет около 160 кв. м на этаж.
Что касается всей промышленной территории, она занимает общую площадь около 3500 кв. м, из которых 1600 кв. м покрыты бетоном, а оставшаяся часть выровнена и засыпана гравием. Границы по всем сторонам обозначены железобетонной стеной и металлическим ограждением, а внешний доступ обеспечивается двумя широкими раздвижными въездными воротами для транспорта, а также пешеходным входом.

На кровле ангара установлена фотоэлектрическая (солнечная) установка мощностью около 12 кВт, ориентированная на южную сторону.

Имеются несоответствия.

Кадастр зданий муниципалитета Ликата, лист 77:
Участок 942 — Суб 1 — Категория A/10 — Класс 1 — Площадь/состав 4 комнаты — Кадастровый доход € 376,00
Участок 942 — Суб 2 — Категория F/3
Участок 942 — Суб 5 — Категория C/2 — Класс 2 — Площадь/состав 80 кв. м — Кадастровый доход € 227,24

Земельный кадастр муниципалитета Ликата, лист 77:
Участок 812 — Качество: пашня — Класс 1 — Площадь 611 кв. м — R.D. € 4,42 — R.A. € 0,95

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и прилагаемой документацией