Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

PÅ AUKTION Industrikompleks med brændstofdistributionsanlæg i Licata (AG), Via Torregrossa - PARTI 1

De pågældende ejendomme er beliggende i et perifert område med produktions- og håndværkspræg nord/vest for byen, som ligger ca. 4 km derfra, og ca. 100 meter fra tilkørslen til hovedvej Strada Statale 115.
De har et samlet erhvervsareal på 804,42 m².
Industrikomplekset består af en grund, hvorpå der findes en bygning indrettet til kontorer med depotrum samt en hal med præfabrikeret konstruktion. I forlængelse af den lille bygning er der en overdækning til beskyttelse af et distributionsanlæg til landbrugsbrændstof med nr. 4 standere og tilhørende nedgravede tanke.
Bygningen, opført med armeret betonkonstruktion og fladt tag, består indvendigt af nr. 2 kontorlokaler, depot/lagerrum med selvstændig adgang udefra samt toilet med forrum. Det samlede bruttoareal er ca. 80 m² og den indvendige højde er 3,00 m.
På området foran den nævnte bygning findes brændstofudleveringsområdet med nr. 4 standere til udlevering af diesel og overdækning med metalbaldakin, der beskytter et område på ca. 80 m².
I forlængelse af bygningens vestside findes desuden en pladebeklædning i metal, hvori der er indrettet et toilet med synlige rør og sanitetsgenstande placeret op ad facaden.
Hvad angår den præfabrikerede industrifabrikshal, består den af en første del på ca. 560 m² med en indvendig højde på 7,50 m, som i øjeblikket er under færdiggørelse, dvs. uden udvendige portåbninger og elinstallation, men færdiggjort med vægbeklædning, industrielt betongulv og vinduespartier langs alle sider.
Der findes, som nævnt, en anden del af mindre størrelse, opdelt inden for samme bygningsomrids, i to niveauer (stueplan og 1. sal), men uden alle indvendige finish (gulve, vinduer/døre, installationer osv.). De to niveauer er forbundet af en indvendig trappe i armeret beton, som også mangler færdiggørelse; lokalerne er sandsynligvis tiltænkt kontorer. Bruttoarealet af dette område er ca. 160 m² pr. etage.
Hvad angår hele industriområdet, udgør det et samlet areal på ca. 3.500 m², hvoraf 1.600 m² er belagt med beton, og resten er afrettet med grus. Skel er afgrænset på alle sider af mur i armeret beton og metalhegn, mens ekstern adgang sikres via to store skydende, kørbare indgangsporte samt en fodgængerindgang.

På hallens tag er der installeret et solcelleanlæg på ca. 12 kW orienteret mod sydsiden.

Der foreligger uoverensstemmelser.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Licata, blad 77:
Matrikel 942 - Under nr. 1 - Kategori A/10 - Klasse 1 - Omfang 4 rum - Indtægt € 376,00
Matrikel 942 - Under nr. 2 - Kategori F/3
Matrikel 942 - Under nr. 5 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Omfang 80 m² - Indtægt € 227,24

Jordregister (Catasto Terreni) for kommunen Licata, blad 77:
Matrikel 812 - Kvalitet Agerjord - Klasse 1 - Areal 611 m² - R.D. € 4,42 - R.A. € 0,95

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation