Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

IN VEILING Industrieel complex met brandstofdistributie-installatie in Licata (AG), Via Torregrossa - PERCEEL 1

De betreffende onroerende goederen bevinden zich in een perifere zone met een productie-/ambachtelijk karakter, gelegen ten noordwesten van de bebouwde kom, waarvan deze ongeveer 4 km verwijderd is, op circa 100 meter van de afrit van Rijksweg 115.
Ze hebben een totale commerciële oppervlakte van 804,42 m².
Het industriële complex bestaat uit een perceel waarop een gebouw bestemd voor kantoren met opslagruimte staat, en een loods met prefabconstructie. Aansluitend aan het kleine gebouw bevindt zich een overkapping ter bescherming van een distributie-installatie voor landbouwbrandstoffen met nr. 4 pompzuilen en bijbehorende ondergrondse tanks.
Het gebouw, uitgevoerd met een constructie in gewapend beton en een plat dak, bestaat binnen uit nr. 2 kantoorruimten, een opslag/berging met onafhankelijke toegang van buitenaf en een sanitaire ruimte met voorruimte. Dit alles met een totale bruto-oppervlakte van circa 80 m² en een binnenhoogte van 3,00 m.
Aan de voorzijde van het bovengenoemde gebouw bevindt zich het brandstofdistributiegebied, bediend door nr. 4 pompzuilen voor de afgifte van diesel en afgedekt met een metalen luifel ter bescherming van een oppervlak van circa 80 m².
Aansluitend aan de westzijde van het gebouw is tevens een plaatwerkbekleding aanwezig, waarbinnen een sanitaire ruimte is ingericht met opbouwleidingen en sanitair dat tegen de gevel is geplaatst.
Wat betreft de prefab industriële loods: deze bestaat uit een eerste gedeelte van circa 560 m² met een binnenhoogte van 7,50 m, momenteel nog in afwerking, dat wil zeggen zonder de externe roldeuren en zonder elektrische installatie, maar wel afgewerkt qua wanden, industriële betonnen vloer en beglazing langs alle zijden.
Er is, zoals gezegd, een tweede gedeelte van kleinere afmetingen, intern opgedeeld binnen dezelfde omtrek van het gebouw, op twee niveaus (begane grond en eerste verdieping), dat echter alle interne afwerkingen mist (vloerafwerking, kozijnen, installaties enz.). De twee niveaus zijn verbonden door een interne trap in gewapend beton die eveneens nog afgewerkt moet worden; de ruimten zullen waarschijnlijk als kantoren worden bestemd. De bruto-oppervlakte van dit gedeelte bedraagt circa 160 m² per verdieping.
Wat het gehele industrieterrein betreft: dit beslaat een totale oppervlakte van circa 3.500 m², waarvan 1.600 m² verhard is met beton en het resterende oppervlak is geëgaliseerd met grind. De grenzen zijn aan alle zijden afgebakend door een muur in gewapend beton en metalen omheining, terwijl de externe toegangen worden gewaarborgd door twee brede schuif- en inrijpoorten, naast een voetgangersingang.

Op het dak van de loods is een fotovoltaïsche installatie van circa 12 kW geïnstalleerd, georiënteerd op de zuidzijde.

Er zijn afwijkingen aanwezig.

Gebouwenkadaster van de Gemeente Licata op Blad 77:
Perceel 942 - Sub 1 - Categorie A/10 - Klasse 1 - Aantal 4 kamers - Kadastraal inkomen € 376,00
Perceel 942 - Sub 2 - Categorie F/3
Perceel 942 - Sub 5 - Categorie C/2 - Klasse 2 - Oppervlakte 80 m² - Kadastraal inkomen € 227,24

Grondkadaster van de Gemeente Licata op Blad 77:
Perceel 812 - Kwaliteit Bouwland - Klasse 1 - Oppervlakte 611 m² - R.D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie