Interesat să participi online? Solicită manualul

LA LICITAȚIE Complex industrial cu instalație de distribuție a carburanților în Licata (AG), Via Torregrossa - LOTUL 1

Imobilele în cauză sunt situate într-o zonă periferică cu caracter productiv-artizanal, amplasată la nord-vest de localitate, de care se află la circa 4 km, la aproximativ 100 de metri de nodul de pe Drumul Național 115.
Au o suprafață comercială totală de 804,42 mp.
Complexul industrial este alcătuit dintr-un lot pe care se află o clădire destinată birourilor, cu încăpere depozit, și un hangar cu structură prefabricată. Lipită de clădirea mică se află o copertină care protejează o instalație de distribuție a carburanților agricoli cu nr. 4 pompe și cisternele subterane aferente.
Clădirea, realizată cu structură din beton armat și acoperiș tip terasă, la interior este compusă din nr. 2 încăperi de birou, depozit/cămară cu acces independent din exterior și grup sanitar cu antreu. Totul pentru o suprafață brută totală de circa 80 mp și o înălțime interioară de 3,00 m.
În zona din fața clădirii menționate se află aria de distribuție a carburantului, deservită de nr. 4 pompe pentru alimentarea cu motorină și acoperită cu o copertină metalică ce protejează o zonă de circa 80 mp.
Lipită de latura vestică a clădirii există, de asemenea, o panotare din tablă, în interiorul căreia a fost amenajat un grup sanitar cu țevi aplicate aparent și obiecte sanitare montate pe fațada respectivă.
În ceea ce privește hangarul industrial prefabricat, acesta este compus dintr-o primă porțiune de circa 560 mp, cu înălțime interioară de 7,50 m, aflată în prezent în curs de definitivare, lipsind porțile exterioare pentru acces auto și instalația electrică, însă finisată la pereți, cu pardoseală industrială din beton și ferestre pe toate laturile.
Există, după cum s-a menționat, o a doua porțiune de dimensiuni mai mici, compartimentată în interiorul aceleiași amprente a construcției, pe două niveluri (parter și etaj), însă lipsită de toate finisajele interioare (pardoseli, tâmplărie, instalații etc.). Cele două niveluri sunt conectate printr-o scară interioară din beton armat, și aceasta nefinisată; încăperile urmează probabil să fie destinate birourilor. Suprafața brută a acestei zone este de circa 160 mp pe nivel.
În ceea ce privește întreaga zonă industrială, aceasta ocupă o suprafață totală de circa 3500 mp, din care 1600 mp sunt betonați, iar restul este nivelat cu pietriș. Limitele sunt delimitate pe toate laturile de un zid din beton armat și gard metalic, iar accesurile din exterior sunt asigurate de două porți mari de intrare culisante, carosabile, precum și de o intrare pietonală.

Pe acoperișul hangarului a fost instalat un sistem fotovoltaic de circa 12 kW orientat spre sud.

Sunt prezente neconformități.

Cadastrul clădirilor al Comunei Licata, la Foaia 77:
Parcela 942 - Sub 1 - Categoria A/10 - Clasa 1 - Consistență 4 încăperi - Venit cadastral € 376,00
Parcela 942 - Sub 2 - Categoria F/3
Parcela 942 - Sub 5 - Categoria C/2 - Clasa 2 - Consistență 80 mp - Venit cadastral € 227,24

Cadastrul terenurilor al Comunei Licata, la Foaia 77:
Parcela 812 - Calitate Arabil - Clasa 1 - Suprafață 611 mp - R.D. € 4,42 - R.A. € 0,95

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată