Historická rezidencia na dražbe v Sanreme s výhľadom na more, pozemkami a olivovými hájmi

NA DRAŽBE historická rezidencia v Sanreme, s vysokým historickým a architektonickým významom. Budova, s rezidenčným určením, sa nachádza na strategickej pozícii: centrum Sanrema je vzdialené 5,7 km a je dostupné autom za približne 10 minút. Nachádzajúca sa na dominantnej pozícii, nehnuteľnosť ponúka pohľad na more a výnimočné slnečné osvetlenie s krásnym výhľadom na dolinu.
Historická budova na dražbe sa skladá z budovy s rezidenčným určením, menších stavieb, ruín a vyznačuje sa prítomnosťou viac ako 28.000 m² pozemkov a olivových hájov.
 
Srdcom nehnuteľnosti je impozantná panská budova s výhľadom na more (parcelné číslo 203-233), ktorá prešla nedávnymi štrukturálnymi zásahmi, aktuálne v pokročilom štádiu hrubej stavby, s strechami, vnútornými podlahami a vonkajšími fasádami v pokročilom štádiu realizácie.
Nehnuteľnosť zodpovedajúca parcelnému číslu 233 predstavuje jedinú obytnú jednotku o rozlohe 213 m², rozloženú na troch podlažiach: podzemné podlažie, prízemie a prvé poschodie.
Plocha aktíva, zodpovedajúca parcelnému číslu 203, sa skladá z rezidenčnej zóny, zóny služieb a zelenej plochy s pozemkami poľnohospodárskeho určenia. Konkrétne:
• malý sklad (katastrálna plocha 9 m² - sub.7), v podzemí
• priestory na skladovanie, v hrubej stavbe (katastrálna plocha 152 m² - sub.9), na prízemí:
• byt v hrubej stavbe (katastrálna plocha 152 m² - sub.5), na prvom poschodí:
• byt v hrubej stavbe (katastrálna plocha 185 m² - sub.6), na druhom a treťom poschodí,
 
Historická budova na dražbe je zasadená do výnimočného prírodného prostredia s viac ako 28.000 m² pozemkov poľnohospodárskeho určenia, medzi olivovými hájmi a lesnými oblasťami.
Prítomný je vodný zdroj na zavlažovanie (parcelné číslo 140).
 
Pozemky priamo súvisiace s budovou (983 m²) majú spontánnu vegetáciu a potrebujú práce na dlažbe a úprave existujúcich múrov. Sú prechádzané hydrografickou sieťou.
Rovný pozemok nachádzajúci sa vnútri obce (parcelné číslo 140), s priamym prístupom z verejnej cesty, sa ideálne hodí na vytvorenie pohodlného parkoviska pre rezidenciu.
Prítomná je vidiecka oblasť (parcelné číslo 142) o rozlohe 25 m², pravdepodobne zodpovedajúca pozemku bývalej budovy a je vo vlastníctve v pomere 1/2. Zvyšná časť patrí iným subjektom a nie je predmetom predaja.

Katastrálne úrad budov obce Sanremo na liste 6:
Parcelné číslo 233 - Sub. 1 - Kategória A/4 - Trieda 2 - Rozloha 9,5 miestností - R.C. 289,47 €
Parcelné číslo 203 - Sub. 4 - Kategória C/2 - Trieda 5 - Rozloha 107 m² - R.C. 132,63 €
Parcelné číslo 203 - Sub. 5 -  Kategória A/3 - Trieda U - Rozloha 5,5 miestností - R.C. 340,86 €
Parcelné číslo 203 - Sub. 6 - Kategória A/3  - Trieda U - Rozloha 6,5 miestností - R.C. € 402,84
Parcelné číslo 203 - Sub. 7 - Kategória C/2 - Trieda 3 - Rozloha 9 m² - R.C. € 5,27

Katastrálne úrad pozemkov obce Sanremo na:
List 6 - Parcelné číslo 142 - PODIEL 1/2
List 6 - Parcelné čísla 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
List 11 - Parcelné číslo 27 - PODIEL 1/2
List 11 - Parcelné číslo 24 - 209

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.
Je tiež možné požiadať o ďalšiu dokumentáciu na adrese pec [email protected].