Casa histórica en subasta en Sanremo con vista al mar, terrenos y olivares

EN SUBASTA casa histórica en Sanremo, de alto valor histórico y arquitectónico. El edificio, de destino residencial, se encuentra en una posición estratégica: el centro de Sanremo, de hecho, está a 5,7 km y es accesible en coche en aproximadamente 10 minutos. Situada en una posición dominante, la propiedad inmobiliaria goza de una espectacular vista al mar libre y de una exposición solar magníficamente abierta sobre el valle.
El edificio histórico en subasta está constituido por un edificio de vocación residencial, construcciones menores, ruinas y se caracteriza por la presencia de más de 28.000 m² de terrenos y olivares.
 
El corazón de la propiedad está constituido por un imponente edificio principal con vista al mar (mapeo 203-233) objeto de recientes intervenciones estructurales, actualmente en estado de obra avanzada, con techos, suelos interiores y fachadas exteriores en avanzado estado de realización.
El inmueble correspondiente al mapeo 233 representa una única unidad habitacional de 213m², desarrollada en tres niveles: planta subterránea, planta baja y primer piso.
La superficie del activo, correspondiente al mapeo 203, se compone de una zona residencial, una zona de servicios y un área verde con terrenos de vocación agrícola. En concreto:
• pequeño almacén (superficie catastral de 9 m² - sub.7), en el sótano
• locales de uso depósito, en bruto (superficie catastral 152 m² - sub.9), en planta baja:
• apartamento en bruto (superficie catastral 152 m² - sub.5), en el primer piso:
• apartamento en bruto (superficie catastral 185 m² - sub.6), en el segundo y tercer piso,
 
El edificio histórico en subasta está inmerso en un contexto natural excepcional con más de 28.000 m² de terrenos de vocación agrícola, entre olivares y áreas boscosas.
Presente una fuente de agua para uso de riego (mapeo 140).
 
Los terrenos de estricta pertinencia del edificio (983 m²) presentan una vegetación espontánea y necesitan trabajos de pavimentación y acondicionamiento de las murallas existentes. Resultan atravesados por un sistema hidrográfico.
Un terreno llano situado internamente en el poblado (partícula 140), con acceso directo desde la carretera pública, se presta perfectamente a la realización de un cómodo aparcamiento para el servicio de la residencia.
Presente un área rural (mapeo 142) de 25 m², presumiblemente coincidente con el terreno de un antiguo edificio y resulta en propiedad por la cuota de 1/2 indivisa. La parte restante pertenece a otros sujetos y no es objeto de venta.

Catastro de Edificios del Municipio de Sanremo en el Folio 6:
Partícula 233 - Sub. 1 - Categoría A/4 - Clase 2 - Consistencia 9,5 habitaciones - R.C. 289,47 €
Partícula 203 - Sub. 4 - Categoría C/2 - Clase 5 - Consistencia 107 m² - R.C. 132,63 €
Partícula 203 - Sub. 5 -  Categoría A/3 - Clase U - Consistencia 5,5 habitaciones - R.C. 340,86 €
Partícula 203 - Sub. 6 - Categoría A/3  - Clase U - Consistencia 6,5 habitaciones - R.C. € 402,84
Partícula 203 - Sub. 7 - Categoría C/2 - Clase 3 - Consistencia 9 m² - R.C. € 5,27

Catastro de Terrenos del Municipio de Sanremo en:
Folio 6 - Partícula 142 - CUOTA 1/2
Folio 6 - Partículas 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Folio 11 - Partícula 27 - CUOTA 1/2
Folio 11 - Partícula 24 - 209

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección de correo electrónico pec [email protected].