Ιστορική κατοικία σε δημοπρασία στο Σαν Ρέμο με θέα στη θάλασσα, αγροτεμάχια και ελαιώνες

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ιστορική κατοικία στο Σαν Ρέμο, υψηλής ιστορικής και αρχιτεκτονικής αξίας. Το κτίριο, με κατοικία προορισμό, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση: το κέντρο του Σαν Ρέμο απέχει 5,7 χλμ και είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 10 λεπτά. Βρίσκεται σε μια κυρίαρχη θέση, η ιδιοκτησία απολαμβάνει μια θεαματική θέα στη θάλασσα και μια εξαιρετικά ανοιχτή ηλιακή έκθεση στην κοιλάδα.
Το ιστορικό κτίριο σε δημοπρασία αποτελείται από ένα κτίριο με κατοικία, μικρότερα κατασκευάσματα, ερείπια και διακρίνεται για την παρουσία πάνω από 28.000 τ.μ. αγροτεμαχίων και ελαιώνων.
 
Η καρδιά της ιδιοκτησίας αποτελείται από ένα επιβλητικό κτίριο με θέα στη θάλασσα (οικόπεδο 203-233) που έχει υποστεί πρόσφατες δομικές παρεμβάσεις, αυτή τη στιγμή σε προχωρημένο στάδιο, με στέγες, εσωτερικά δάπεδα και εξωτερικές προσόψεις σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής.
Η ιδιοκτησία που αντιστοιχεί στο οικόπεδο 233 αντιπροσωπεύει μια μοναδική κατοικία 213 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο.
Η επιφάνεια του ακινήτου, που αντιστοιχεί στο οικόπεδο 203, αποτελείται από μια κατοικημένη περιοχή, μια περιοχή υπηρεσιών και μια πράσινη περιοχή με αγροτεμάχια. Συγκεκριμένα:
• μικρή αποθήκη (καταγεγραμμένη επιφάνεια 9 τ.μ. - υπο.7), στο υπόγειο
• χώροι αποθήκευσης, σε προχωρημένο στάδιο (καταγεγραμμένη επιφάνεια 152 τ.μ. - υπο.9), στο ισόγειο:
• διαμέρισμα σε προχωρημένο στάδιο (καταγεγραμμένη επιφάνεια 152 τ.μ. - υπο.5), στον πρώτο όροφο:
• διαμέρισμα σε προχωρημένο στάδιο (καταγεγραμμένη επιφάνεια 185 τ.μ. - υπο.6), στον δεύτερο και τρίτο όροφο,
 
Το ιστορικό κτίριο σε δημοπρασία είναι βυθισμένο σε ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον με πάνω από 28.000 τ.μ. αγροτεμαχίων, μεταξύ ελαιώνων και δασικών περιοχών.
Υπάρχει πηγή νερού για αρδευτική χρήση (οικόπεδο 140).
 
Τα αγροτεμάχια που ανήκουν άμεσα στο κτίριο (983 τ.μ.) παρουσιάζουν αυθόρμητη βλάστηση και χρειάζονται εργασίες δαπέδωσης και αποκατάστασης των υπαρχουσών τοιχοποιιών. Διασχίζονται από υδρογραφικό δίκτυο.
Ένα επίπεδο αγροτεμάχιο που βρίσκεται εντός του οικισμού (οικόπεδο 140), με άμεση πρόσβαση από τον δημόσιο δρόμο, είναι ιδανικό για την κατασκευή ενός άνετου χώρου στάθμευσης για την κατοικία.
Υπάρχει μια αγροτική περιοχή (οικόπεδο 142) 25 τ.μ., πιθανώς ταυτισμένη με το έδαφος πρώην κτιρίου και ανήκει κατά 1/2. Το υπόλοιπο μέρος ανήκει σε άλλους και δεν είναι αντικείμενο πώλησης.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Σαν Ρέμο στο Φύλλο 6:
Οικόπεδο 233 - Υπο. 1 - Κατηγορία A/4 - Κλάση 2 - Συνολική επιφάνεια 9,5 δωμάτια - R.C. 289,47 €
Οικόπεδο 203 - Υπο. 4 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 5 - Συνολική επιφάνεια 107 τ.μ. - R.C. 132,63 €
Οικόπεδο 203 - Υπο. 5 -  Κατηγορία A/3 - Κλάση U - Συνολική επιφάνεια 5,5 δωμάτια - R.C. 340,86 €
Οικόπεδο 203 - Υπο. 6 - Κατηγορία A/3  - Κλάση U - Συνολική επιφάνεια 6,5 δωμάτια - R.C. € 402,84
Οικόπεδο 203 - Υπο. 7 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 3 - Συνολική επιφάνεια 9 τ.μ. - R.C. € 5,27

Κτηματολόγιο Αγροτεμαχίων του Δήμου Σαν Ρέμο στο:
Φύλλο 6 - Οικόπεδο 142 - ΜΕΡΙΔΙΟ 1/2
Φύλλο 6 - Οικόπεδα 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Φύλλο 11 - Οικόπεδο 27 - ΜΕΡΙΔΙΟ 1/2
Φύλλο 11 - Οικόπεδο 24 - 209

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.
Είναι επίσης δυνατή η αίτηση για επιπλέον τεκμηρίωση στη διεύθυνση pec [email protected].