Sanremon itsas ikuspegiarekin, lurrak eta oliba landaketak dituen historiazko etxea enkantean

ENKANTEAN Sanremon historiazko etxea, historiko eta arkitektonikoki balio handikoa. Eraikina, bizitegi erabilerako, posizio estrategiko batean dago: Sanremoko erdigunea, 5,7 km-ra dago eta autoz 10 minutu inguru behar dira iristeko. Posizio nagusi batean kokatuta, proprietateak itsas ikuspegi ikusgarria du eta mendialdeari irekitako eguzki esposizio magnificoa du.
Enkantean dagoen historiazko eraikina  bizitegi erabilerako eraikin bat, elementu txikiagoak, hondakinak ditu eta 28.000 m² baino gehiago lurrak eta oliba landaketak ditu.
 
Proprietatearen bihotza itsas ikuspegiko eraikin nagusi imponente bat (mappale 203-233) da, azkenaldian egindako egitura lanekin, orain aurreratu gabeko egoeran, estalkiak, barruko solairuak eta kanpoko fatxadak aurreratuak daude.
Mappale 233-ko eraikina 213 m²-ko unitate bizigarri bakarra da, hiru mailatan garatzen dena: beheko solairua, lurra eta lehenengoa.
Mappale 203-ko aktiboaren azalera bizitegi zona, zerbitzu zona eta lurrak landaketa agricolarako osatzen du. Zehazki:
• txiki biltegi (9 m²-ko azalerako katastrala - sub.7), beheko solairuan
• depositorio erabilerako lokalak, aurreratu gabe (152 m²-ko azalerako katastrala - sub.9), lurrean:
• apartamentu aurreratu gabe (152 m²-ko azalerako katastrala - sub.5), lehen solairuan:
• apartamentu aurreratu gabe (185 m²-ko azalerako katastrala - sub.6), bigarren eta hirugarren solairuan,
 
Enkantean dagoen historiazko eraikina 28.000 m² lurrak landaketa agricolarako, oliba landaketak eta baso eremuak dituen ingurune natural batean dago.
Ur iturri bat dago, ureztatze erabilerarako (mappale 140).
 
Eraikinaren inguruko lurrak (983 m²) landaredi espontaneo bat du eta azpiegitura lanak eta hormen konponketa behar ditu. Hidrografia sareak zeharkatzen ditu.
Lur laua herrigunean kokatuta (partikula 140), bide publikoaren bidez zuzenean sartzeko aukera du, bizitegiaren zerbitzura aparkaleku eroso bat egiteko egokia da.
Rural eremu bat (mappale 142) 25 m², aurreko eraikinaren oinplanoarekin bat dator eta 1/2 parteko jabetza da. Gainerako zatia beste pertsona batzuei dagokie eta salmentan ez da sartzen.

Sanremoko Udaleko Eraikinen Katastra 6. orrian:
Partikula 233 - Sub. 1 - Kategoria A/4 - Klase 2 - Kontsistentzia 9,5 gela - R.C. 289,47 €
Partikula 203 - Sub. 4 - Kategoria C/2 - Klase 5 - Kontsistentzia 107 m² - R.C. 132,63 €
Partikula 203 - Sub. 5 -  Kategoria A/3 - Klase U - Kontsistentzia 5,5 gela - R.C. 340,86 €
Partikula 203 - Sub. 6 - Kategoria A/3  - Klase U - Kontsistentzia 6,5 gela - R.C. € 402,84
Partikula 203 - Sub. 7 - Kategoria C/2 - Klase 3 - Kontsistentzia 9 m² - R.C. € 5,27

Sanremoko Udaleko Lurren Katastra:
6. orria - Partikula 142 - PARTE 1/2
6. orria - Partikula 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
11. orria - Partikula 27 - PARTE 1/2
11. orria - Partikula 24 - 209

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.
Gainera, dokumentazio gehiago eskatu daiteke helbide honetara: pec [email protected].