Historisk ejendom til auktion i Sanremo med havudsigt, grunde og olivenlunde

PÅ AUKTION historisk ejendom i Sanremo, af høj historisk og arkitektonisk værdi. Lbygningen, med boligformål, ligger i en strategisk position: centrum af Sanremo ligger 5,7 km væk og kan nås med bil på cirka 10 minutter. Beliggende i en dominerende position, nyder ejendommen en spectakulær havudsigt og en solrig eksponering med en vidunderlig udsigt over dalen.
Den historiske bygning til auktion består af en bygning med boligformål, mindre bygninger, ruiner og kendetegnes ved tilstedeværelsen af over 28.000 kvm grunde og olivenlunde.
 
Hjertet af ejendommen består af en imponerende hovedbygning med havudsigt (mappale 203-233) som har gennemgået nylige strukturelle ændringer, i øjeblikket i avanceret rå tilstand, med tage, indvendige etager og facader i avanceret byggeproces.
Ejendommen svarende til mappale 233 repræsenterer en enhed på 213 kvm, fordelt på tre niveauer: kælder, stueetage og første sal.
Arealet af aktivet, svarende til mappale 203, består af en boligzone, en servicezone og et grønt område med landbrugsgrunde. Specifikt:
• lille lager (katastromæssig overflade på 9 kvm - sub.7), i kælderen
• lokaler til opbevaring, i rå tilstand (katastromæssig overflade 152 kvm - sub.9), i stueetagen:
• lejlighed i rå tilstand (katastromæssig overflade 152 kvm - sub.5), på første sal:
• lejlighed i rå tilstand (katastromæssig overflade 185 kvm - sub.6), på anden og tredje sal,
 
Den historiske bygning til auktion er omgivet af en exceptionel naturlig kontekst med over 28.000 kvm af landbrugsgrunde, mellem olivenlunde og skovområder.
Der er en vandkilde til irrigationsbrug (mappale 140).
 
De grunde, der er direkte tilknyttet bygningen (983 kvm), har en naturlig vegetation og kræver belægningsarbejde og reparation af de eksisterende mure. De er krydset af et hydrografisk net.
En flad grund beliggende inden for bebyggelsen (particella 140), med direkte adgang fra den offentlige vej, egner sig perfekt til oprettelse af en praktisk parkeringsplads til boligen.
Der er et landbrugsområde (mappale 142) på 25 kvm, som sandsynligvis svarer til stedet for en tidligere bygning og er i ejerskab for en andel på 1/2. Den resterende del tilhører andre parter og er ikke til salg.

Bygningernes kataster i kommunen Sanremo på blad 6:
Particella 233 - Sub. 1 - Kategori A/4 - Klasse 2 - Konsistens 9,5 værelser - R.C. 289,47 €
Particella 203 - Sub. 4 - Kategori C/2 - Klasse 5 - Konsistens 107 kvm - R.C. 132,63 €
Particella 203 - Sub. 5 -  Kategori A/3 - Klasse U - Konsistens 5,5 værelser - R.C. 340,86 €
Particella 203 - Sub. 6 - Kategori A/3  - Klasse U - Konsistens 6,5 værelser - R.C. € 402,84
Particella 203 - Sub. 7 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Konsistens 9 kvm - R.C. € 5,27

Grunde kataster i kommunen Sanremo på:
Blad 6 - Particella 142 - ANDELE 1/2
Blad 6 - Particeller 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Blad 11 - Particella 27 - ANDELE 1/2
Blad 11 - Particella 24 - 209

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på e-mailadressen [email protected].