Historisk eiendom på auksjon i Sanremo med havutsikt, tomter og olivenlunder

PÅ AUKSJON historisk eiendom i Sanremo, av høy historisk og arkitektonisk verdi. Lbygningen, med boligformål, ligger i en strategisk posisjon: sentrum av Sanremo ligger 5,7 km unna og er tilgjengelig med bil på omtrent 10 minutter. Beliggende i en dominerende posisjon, nyter eiendommen en spectakulær havutsikt og har en solrik eksponering med fantastisk utsikt over dalen.
Den historiske bygningen på auksjon består av en boligbygning, mindre bygninger, ruiner og kjennetegnes av tilstedeværelsen av over 28.000 kvm tomter og olivenlunder.
 
Hjertet av eiendommen består av en imponerende hovedbygning med havutsikt (mappale 203-233) som har vært gjenstand for nylige strukturelle inngrep, for tiden i avansert råtilstand, med tak, innvendige gulv og fasader i avansert byggeprosess.
Eiendommen som tilsvarer mappale 233 representerer en enhet på 213 kvm, fordelt på tre nivåer: underetasje, første etasje og andre etasje.
Arealet av eiendommen, tilsvarende mappale 203, består av en boligområde, en tjenesteområde og et grøntområde med landbruksarealer. Spesifikt:
• lite lager (katastromessig areal på 9 kvm - sub.7), i underetasjen
• rom til lagring, i råtilstand (katastromessig areal 152 kvm - sub.9), i første etasje:
• leilighet i råtilstand (katastromessig areal 152 kvm - sub.5), i andre etasje:
• leilighet i råtilstand (katastromessig areal 185 kvm - sub.6), i tredje og fjerde etasje,
 
Den historiske bygningen på auksjon er omgitt av en enestående naturlig kontekst med over 28.000 kvm av landbruksarealer, mellom olivenlunder og skogområder.
Det er en vannkilde til irrigasjon (mappale 140).
 
Tomtene som er nært tilknyttet bygningen (983 kvm) har spontan vegetasjon og trenger arbeid med belegning og oppgradering av eksisterende murer. De er krysset av et hydrografisk nett.
En flat tomt som ligger inne i bebyggelsen (partikkel 140), med direkte tilgang fra offentlig vei, egner seg perfekt for å lage en praktisk parkeringsplass for boligen.
Det er et landbruksområde (mappale 142) på 25 kvm, som sannsynligvis tilsvarer stedet for en tidligere bygning og er i eierskap for en andel på 1/2. Den gjenværende delen tilhører andre parter og er ikke til salgs.

Kadastralregisteret for bygninger i kommunen Sanremo på ark 6:
Partikkel 233 - Sub. 1 - Kategori A/4 - Klasse 2 - Konsistens 9,5 rom - R.C. 289,47 €
Partikkel 203 - Sub. 4 - Kategori C/2 - Klasse 5 - Konsistens 107 kvm - R.C. 132,63 €
Partikkel 203 - Sub. 5 -  Kategori A/3 - Klasse U - Konsistens 5,5 rom - R.C. 340,86 €
Partikkel 203 - Sub. 6 - Kategori A/3  - Klasse U - Konsistens 6,5 rom - R.C. € 402,84
Partikkel 203 - Sub. 7 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Konsistens 9 kvm - R.C. € 5,27

Kadastralregisteret for tomter i kommunen Sanremo på:
Ark 6 - Partikkel 142 - ANDEL 1/2
Ark 6 - Partikler 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Ark 11 - Partikkel 27 - ANDEL 1/2
Ark 11 - Partikkel 24 - 209

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon på e-postadressen [email protected].