Deniz manzaralı, tarım arazileri ve zeytinlikleri ile Sanremo'da açık artırmada tarihi konak

AÇIK ARTIRMADA Sanremo'da tarihi konak, yüksek tarihi ve mimari değere sahip. Bina, konut amaçlı olup, stratejik bir konumda yer almaktadır: Sanremo merkezi 5,7 km uzaklıkta ve yaklaşık 10 dakikada araçla ulaşılabilir. Dominant bir konumda bulunan gayrimenkul, serbest bir deniz manzarası ve vadinin üzerine mükemmel bir güneş ışığı açılımı ile keyifli bir yaşam sunmaktadır.
Açık artırmadaki tarihi bina bir konut amaçlı yapı, küçük yapılar, kalıntılar ve 28.000 m²'den fazla tarım arazisi ve zeytinlik ile dikkat çekmektedir.
 
Mülkün kalbi, deniz manzaralı büyük bir ana bina (mappale 203-233) olup, son zamanlarda yapısal müdahaleler geçirmiştir, şu anda kaba inşaat aşamasındadır, çatıları, iç döşemeleri ve dış cepheleri gelişmiş bir inşaat durumundadır.
Mappale 233'e karşılık gelen mülk, üç katlı 213 m²'lik tek bir konut birimini temsil etmektedir: bodrum katı, zemin katı ve birinci kat.
Mappale 203'e karşılık gelen varlığın yüzeyi, bir konut alanı, bir hizmet alanı ve tarım amaçlı arazilerle yeşil bir alandan oluşmaktadır. Özellikle:
• küçük depo (kayıtlı alanı 9 m² - sub.7), bodrum katta
• depo amaçlı alanlar, kaba inşaat (kayıtlı alan 152 m² - sub.9), zemin katta:
• daire kaba inşaat (kayıtlı alan 152 m² - sub.5), birinci katta:
• daire kaba inşaat (kayıtlı alan 185 m² - sub.6), ikinci ve üçüncü katta,
 
Açık artırmadaki tarihi bina, 28.000 m²'lik tarım arazisi, zeytinlikler ve ormanlık alanlar ile olağanüstü bir doğal ortamda yer almaktadır.
Sulama amaçlı bir su kaynağı mevcuttur (mappale 140).
 
Bina ile doğrudan bağlantılı olan araziler (983 m²) doğal bir bitki örtüsüne sahiptir ve zemin kaplama ve mevcut duvarların onarımına ihtiyaç duymaktadır. Su yolları ile kesişmektedir.
Kamu yolundan doğrudan erişimi olan, yerleşim alanı içinde bulunan düz bir arazi (particella 140), konutun hizmetine uygun bir otopark yapımına mükemmel bir şekilde uygundur.
25 m²'lik bir kırsal alan (mappale 142) mevcuttur, muhtemelen eski yapının yerini işgal etmekte ve 1/2 pay oranında mülkiyete sahiptir. Kalan kısım diğer taraflara aittir ve satışa konu değildir.

Sanremo Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 6:
Particella 233 - Sub. 1 - Kategori A/4 - Sınıf 2 - Büyüklük 9,5 oda - R.C. 289,47 €
Particella 203 - Sub. 4 - Kategori C/2 - Sınıf 5 - Büyüklük 107 m² - R.C. 132,63 €
Particella 203 - Sub. 5 -  Kategori A/3 - Sınıf U - Büyüklük 5,5 oda - R.C. 340,86 €
Particella 203 - Sub. 6 - Kategori A/3  - Sınıf U - Büyüklük 6,5 oda - R.C. € 402,84
Particella 203 - Sub. 7 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - Büyüklük 9 m² - R.C. € 5,27

Sanremo Belediyesi Arazi Kayıtları:
Sayfa 6 - Particella 142 - PAY 1/2
Sayfa 6 - Particella 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Sayfa 11 - Particella 27 - PAY 1/2
Sayfa 11 - Particella 24 - 209

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.
Ayrıca, ek belgeler talep edebilirsiniz: [email protected].