Domicili històric en subhasta a Sanremo amb vista al mar, terrenys i olivets

EN SUBHASTA domicili històric a Sanremo, de gran valor històric i arquitectònic. Ledifici, de destinació residencial, es troba en una posició estratègica: el centre de Sanremo, de fet, es troba a 5,7 km i és accessible en cotxe en uns 10 minuts. Situada en una posició dominant, la propietat immobiliària gaudeix d'una espectacular vista al mar lliure i d'una exposició solar magníficament oberta sobre la vall.
L'edifici històric en subhasta està constituït per un edifici de vocació residencial, manufacures menors, runes i es distingeix per la presència de més de 28.000 m² de terrenys i olivets.
 
El cor de la propietat està constituït per un imponent edifici senyorial amb vista al mar (mappale 203-233) objecte d'intervencions estructurals recents, actualment en brut avançat, amb teulades, sòls interiors i façanes exteriors en avançat estat de realització.
L'immoble corresponent al mappale 233 representa una única unitat habitacional de 213 m², desenvolupada en tres nivells: planta subterrània, terra i primer.
La superfície de l'actiu, corresponent al mappale 203, es compon d'una zona residencial, una zona de serveis i una àrea verda amb terrenys de vocació agrícola. En concret:
• petit magatzem (superfície catastral de 9 m² - sub.7), a la planta subterrània
• locals d'ús dipòsit, en brut (superfície catastral 152 m² - sub.9), a planta baixa:
• apartament en brut (superfície catastral 152 m² - sub.5), a la planta primera:
• apartament en brut (superfície catastral 185 m² - sub.6), a la planta segona i tercera,
 
L'edifici històric en subhasta està immers en un context naturald'excepció amb més de 28.000 m² de terrenys de vocació agrícola, entre olivets i àrees boscoses.
Presenta una font d'aigua d'ús d'irrigació (mappale 140).
 
Els terrenys de estricta pertinència de l'edifici (983 m²) presenten una vegetació espontània i necessiten treballs de pavimentació i arranjament de les muratures existents. Resulten travessades per un reticle hidràulic.
Un terreny pla situat internament a l'habitat (particella 140), amb accés directe des de la carretera pública, es presta perfectament a la realització d'un còmode aparcament al servei de la residència.
Presenta una àrea rural (mappale 142) de 25 m², presumiblement coincident amb el sedime d'ex-fabricat i resulta en propietat per la quota de 1/2 indivisa. La resta de la part pertany a altres subjectes i no és objecte de venda.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Sanremo al Full 6:
Particella 233 - Sub. 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistència 9,5 habitacions - R.C. 289,47 €
Particella 203 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistència 107 m² - R.C. 132,63 €
Particella 203 - Sub. 5 -  Categoria A/3 - Classe U - Consistència 5,5 habitacions - R.C. 340,86 €
Particella 203 - Sub. 6 - Categoria A/3  - Classe U - Consistència 6,5 habitacions - R.C. € 402,84
Particella 203 - Sub. 7 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistència 9 m² - R.C. € 5,27

Cadastre de Terrenys del Municipi de Sanremo al:
Full 6 - Particella 142 - QUOTA 1/2
Full 6 - Particelles 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Full 11 - Particella 27 - QUOTA 1/2
Full 11 - Particella 24 - 209

Per a més informació, consulteu la valoració i la documentació adjunta.
És possible també sol·licitar més documentació a l'adreça pec [email protected].