Историческая усадьба на аукционе в Санремо с видом на море, земли и оливковые деревья

НА АУКЦИОНЕ историческая усадьба в Санремо, с высоким историческим и архитектурным значением. Здание, с жилым назначением, находится в стратегически удобном месте: центр Санремо находится в 5,7 км и доступен на автомобиле за примерно 10 минут. Расположенная на доминирующей позиции, недвижимость обладает великолепным открытым видом на море и прекрасной солнечной экспозицией на долину.
Историческое здание на аукционе состоит из жилого здания, вспомогательных построек, руин и выделяется наличием более 28.000 кв. м земель и оливковых деревьев.
 
Сердце собственности состоит из впечатляющего главного здания с видом на море (участок 203-233), подвергшегося недавним структурным работам, в настоящее время на стадии черновой отделки, с крышами, внутренними перекрытиями и внешними фасадами в продвинутом состоянии реализации.
Недвижимость, соответствующая участку 233, представляет собой единую жилую единицу площадью 213 кв. м, расположенную на трех уровнях: подвал, первый и второй этажи.
Площадь актива, соответствующая участку 203, состоит из жилой зоны, зоны обслуживания и зеленой зоны с землями сельскохозяйственного назначения. В частности:
• небольшой склад (кадастровая площадь 9 кв. м - под.7), в подвале
• помещения для хранения, в черновой отделке (кадастровая площадь 152 кв. м - под.9), на первом этаже:
• квартира в черновой отделке (кадастровая площадь 152 кв. м - под.5), на втором этаже:
• квартира в черновой отделке (кадастровая площадь 185 кв. м - под.6), на третьем и четвертом этажах,
 
Историческое здание на аукционе погружено в исключительный природный контекст с более чем 28.000 кв. мземель сельскохозяйственного назначения, среди оливковых деревьев и лесных участков.
Имеется источник воды для орошения (участок 140).
 
Земли, непосредственно прилегающие к зданию (983 кв. м), имеют естественную растительность и нуждаются в работах по укладке и ремонту существующих стен. Они пересекаются гидрографической сетью.
Ровный участок, расположенный внутри населенного пункта (участок 140), с прямым доступом с общественной дороги, отлично подходит для создания удобной парковки для резиденции.
Имеется сельская зона (участок 142) площадью 25 кв. м, предположительно совпадающая с местом бывшего здания и находится в собственности на долю 1/2. Остальная часть принадлежит другим лицам и не подлежит продаже.

Кадастр зданий муниципалитета Санремо на Листе 6:
Участок 233 - Под. 1 - Категория A/4 - Класс 2 - Площадь 9,5 комнат - Р.К. 289,47 €
Участок 203 - Под. 4 - Категория C/2 - Класс 5 - Площадь 107 кв. м - Р.К. 132,63 €
Участок 203 - Под. 5 -  Категория A/3 - Класс U - Площадь 5,5 комнат - Р.К. 340,86 €
Участок 203 - Под. 6 - Категория A/3  - Класс U - Площадь 6,5 комнат - Р.К. € 402,84
Участок 203 - Под. 7 - Категория C/2 - Класс 3 - Площадь 9 кв. м - Р.К. € 5,27

Кадастр земель муниципалитета Санремо на:
Лист 6 - Участок 142 - ДОЛЯ 1/2
Лист 6 - Участки 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Лист 11 - Участок 27 - ДОЛЯ 1/2
Лист 11 - Участок 24 - 209

Для получения дополнительной информации просмотрите оценку и прилагаемую документацию.
Также можно запросить дополнительную документацию по адресу pec [email protected].