Историческа резиденция на търг в Санремо с изглед към морето, земи и маслинови насаждения

НА ТЪРГ историческа резиденция в Санремо, с висок исторически и архитектурен интерес. Лиградът, с жилищно предназначение, се намира на стратегическо място: центърът на Санремо е на 5,7 км и е достъпен с кола за около 10 минути. Разположена на доминираща позиция, имотът предлага спектакулерен изглед към морето и прекрасно слънчево изложение, открито към долината.
Историческата сграда на търг се състои от жилищна сграда, по-малки постройки, руини и се отличава с наличието на над 28 000 кв.м земи и маслинови насаждения.
 
Сърцето на имота е внушителна основна сграда с изглед към морето (мапал 203-233), обект на скорошни структурни интервенции, в момента в напреднал етап на строителство, с покриви, вътрешни подове и външни фасади в напреднало състояние на реализация.
Имота, съответстващ на мапал 233, представлява единствено жилищно пространство от 213 кв.м, разположено на три нива: подземен етаж, приземен етаж и първи етаж.
Площта на актива, съответстваща на мапал 203, се състои от жилищна зона, зона за услуги и зелена площ с земи с агрономическо предназначение. По-конкретно:
• малък склад (кадастрална площ 9 кв.м - суб.7), на подземния етаж
• помещения за съхранение, в груб вид (кадастрална площ 152 кв.м - суб.9), на приземния етаж:
• апартамент в груб вид (кадастрална площ 152 кв.м - суб.5), на първия етаж:
• апартамент в груб вид (кадастрална площ 185 кв.м - суб.6), на втория и третия етаж,
 
Историческата сграда на търг е потопена в изключителен природен контекст с над 28 000 кв.м земи с агрономическо предназначение, между маслинови насаждения и горски площи.
Наличен е източник на вода за напояване (мапал 140).
 
Земите, пряко свързани с сградата (983 кв.м), имат спонтанна растителност и се нуждаят от работа по настилката и подравняването на съществуващите стени. Те са пресечени от хидрографска мрежа.
Плоска земя, разположена вътре в населеното място (парцел 140), с директен достъп от публичния път, перфектно подхожда за изграждане на удобен паркинг за обслужване на резиденцията.
Налична е селска площ (мапал 142) от 25 кв.м, вероятно съвпадаща с основата на бивша сграда и е собственост на дял от 1/2. Останалата част принадлежи на други лица и не е предмет на продажба.

Кадастър на сградите на община Санремо на лист 6:
Парцел 233 - Суб. 1 - Категория A/4 - Клас 2 - Съществуване 9,5 стаи - Р.К. 289,47 €
Парцел 203 - Суб. 4 - Категория C/2 - Клас 5 - Съществуване 107 кв.м - Р.К. 132,63 €
Парцел 203 - Суб. 5 -  Категория A/3 - Клас U - Съществуване 5,5 стаи - Р.К. 340,86 €
Парцел 203 - Суб. 6 - Категория A/3  - Клас U - Съществуване 6,5 стаи - Р.К. € 402,84
Парцел 203 - Суб. 7 - Категория C/2 - Клас 3 - Съществуване 9 кв.м - Р.К. € 5,27

Кадастър на земите на община Санремо на:
Лист 6 - Парцел 142 - ДЯЛ 1/2
Лист 6 - Парцели 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Лист 11 - Парцел 27 - ДЯЛ 1/2
Лист 11 - Парцел 24 - 209

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.
Също така е възможно да поискате допълнителна документация на адреса pec [email protected].