Ubytovacie zariadenie v Corciano (PG) - LOT 1

ZBER PONÚK - Ubytovacie zariadenie v Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOT 1

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri budov obce Corciano na liste 9:
Parcela 203 – podiel 1 – Kategória D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcela 203 – podiel 2 – Kategória A/3 – Trieda 2 – Výmera 3,5 miestnosti – R.C. € 180,76
Parcela 236 – Kategória D/2 – R.C. € 15.555,68

Pozemky sú evidované v Katastri pozemkov obce Corciano na liste 9:
Parcela 203 – zastavané územie – Výmera 3.040 m²
Parcela 236 – zastavané územie – Výmera 3.050 m²
Parcela 1021 – Orná pôda so stromami – Trieda 3 – Výmera 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcela 1022 – Orná pôda so stromami – Trieda 3 – Výmera 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Trochhviezdičkový hotel vzdialený 13 km od Perugie a ľahko dostupný z rýchlostného napojenia Bettolle/Perugia; komplex pozostáva z dvoch budov, ktoré sú k sebe pristavané a boli postavené v rôznych obdobiach.

Staršia časť je rozdelená na tri nadzemné podlažia nasledovne:
• Prízemie využívané ako recepcia/hala, raňajková miestnosť, herňa, kancelárie, sklady a sociálne zariadenia;
• Prvé poschodie využívané ako jedáleň, kuchyňa a pomocné priestory;
• Druhé poschodie, kde bolo zriadených 11 izieb so súkromnou kúpeľňou.

Novšia časť budovy má tri nadzemné podlažia a jedno suterénne podlažie, rozdelené takto:
• Suterén rozdelený na dve veľké sály, z ktorých jedna slúži ako posilňovňa, ďalej sociálne zariadenia a technické miestnosti;
• Prízemie využívané ako jedáleň, sociálne zariadenia, kuchyňa prepojená s kuchyňou druhej budovy;
• Prvé a druhé poschodie, kde bolo zriadených spolu 34 izieb, všetky so súkromnou kúpeľňou a niektoré s terasou.

Na úrovni prízemia sa nachádza terasa s podlubím, nad ktorým bol vybudovaný byt určený pre správcu/strážnika.
Nehnuteľnosť dopĺňa veľká plocha určená na parkovanie a rozsiahle zelené plochy.

Ubytovacie zariadenie sa predáva vrátane hnuteľného majetku nachádzajúceho sa v interiéri.

Parcela 236 je predmetom nájomnej zmluvy s platnosťou do 30/11/2026 za ročné nájomné € 16.800,00, s možnosťou predčasného ukončenia zo strany likvidátora.

Pokiaľ ide o urbanistickú a katastrálnu správnosť, upozorňuje sa na prítomnosť niektorých nezrovnalostí týkajúcich sa fasád, odlišného rozloženia vnútorných priestorov a realizácie prístreškov; pri týchto nezrovnalostiach bude potrebné, ak je to možné, vykonať urbanistickú a katastrálnu legalizáciu, inak zabezpečiť uvedenie do pôvodného stavu.

Ďalej sa uvádza, že na parcele 203 bude potrebné zriadiť vecné bremeno práva prechodu, aby sa umožnil prístup k pozemku patriacemu k Lotu 2.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.