Logianläggning i Corciano (PG) - PARTI 1

INSAMLING AV ERBJUDANDEN - Logianläggning i Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - PARTI 1

Fastigheterna är registrerade i byggnadsregistret (Catasto Fabbricati) i kommunen Corciano, blad 9:
Fastighetsdel 203 – sub. 1 – Kategori D/2 – R.C. € 14.171,58
Fastighetsdel 203 – sub. 2 – Kategori A/3 – Klass 2 – Omfattning 3,5 rum – R.C. € 180,76
Fastighetsdel 236 – Kategori D/2 – R.C. € 15.555,68

Markerna är registrerade i markregistret (Catasto Terreni) i kommunen Corciano, blad 9:
Fastighetsdel 203 – urban enhet – Yta 3.040 kvm
Fastighetsdel 236 – urban enhet – Yta 3.050 kvm
Fastighetsdel 1021 – Åkermark med träd – Klass 3 – Yta 1.588 kvm – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Fastighetsdel 1022 – Åkermark med träd – Klass 3 – Yta 441 kvm – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

3-stjärnigt hotell 13 km från Perugia och lätt att nå från motorvägsanslutningen Bettolle/Perugia; komplexet består av två byggnader som uppförts intill varandra vid olika tidpunkter.

Den äldre delen är fördelad på tre våningar ovan mark enligt följande:
• Bottenvåning med reception/lobby, frukostsal, spelrum, kontor, förråd och toaletter;
• Första våningen med matsal, kök och tillhörande utrymmen;
• Andra våningen där 11 sovrum med eget badrum har inretts.

Den nyare byggnadsdelen är fördelad på tre våningar ovan mark samt en källarvåning enligt följande:
• Källarplan uppdelat i två stora salar, varav en används som gym, samt toaletter och teknikutrymmen;
• Bottenvåning med matsal, toaletter, kök sammanbundet med köket i den andra byggnaden;
• Första och andra våningen där totalt 34 rum har inretts, alla med eget badrum och några med terrass.

Det finns en terrass i nivå med bottenvåningen, med en portik ovanpå vilken vaktmästarbostaden har uppförts.
Fastigheten kompletteras av en stor parkeringsyta och omfattande grönområden.

Logianläggningen säljs inklusive de lösa inventarier som finns inuti.

Fastighetsdel 236 omfattas av ett hyresavtal med utgångsdatum 30/11/2026 med en årshyra på € 16.800,00, men med möjlighet till förtida uppsägning av likvidatorn.

När det gäller bygglovsmässig och fastighetsregistermässig korrekthet noteras förekomsten av vissa avvikelser avseende fasaderna, en annan fördelning av de interna utrymmena samt uppförandet av skärmtak; för dessa avvikelser kommer det att vara nödvändigt att, där så är möjligt, genomföra bygglovs- och registermässig rättelse eller annars återställa till ursprungligt skick.

Det ska även noteras att på fastighetsdel 203 måste ett servitut för genomfart upprättas för att möjliggöra tillträde till marken som ingår i Parti 2.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.