Estructura d'allotjament a Corciano (PG) - LOT 1

RECOLLIDA D'OFERTES - Estructura d'allotjament a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOT 1

Els immobles consten inscrits al Cadastre d'Edificis del Municipi de Corciano al Full 9:
Partida 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Partida 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistència 3,5 estances – R.C. € 180,76
Partida 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

Els terrenys consten inscrits al Cadastre de Terrenys del Municipi de Corciano al Full 9:
Partida 203 – sòl urbà – Superfície 3.040 m²
Partida 236 – sòl urbà – Superfície 3.050 m²
Partida 1021 – Conreu arborat – Classe 3 – Superfície 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Partida 1022 – Conreu arborat – Classe 3 – Superfície 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel de 3 estrelles a 13 km de Perusa i fàcilment accessible des de l'enllaç de l'autovia Bettolle/Perusa, el conjunt està format per dos edificis construïts adossats entre si en èpoques diferents.

La part construïda en èpoques més antigues es desenvolupa en tres plantes sobre rasant distribuïdes així:
• Planta baixa destinada a recepció/vestíbul, sala d'esmorzars, sala de jocs, oficines, magatzems i banys;
• Primera planta destinada a menjador, cuina i dependències auxiliars;
• Segona planta on s'han habilitat 11 habitacions amb bany privat.

La part de l'edifici de construcció més recent es desenvolupa en tres plantes sobre rasant i una planta semisoterrani distribuïdes així:
• Planta semisoterrani dividida en dues grans sales, una de les quals destinada a gimnàs, banys i sales tècniques;
• Planta baixa destinada a menjador, banys, cuina unida amb la cuina de l'altre edifici;
• Primera i segona planta on s'han habilitat un total de 34 habitacions totes amb bany privat i algunes amb terrassa.

Hi ha una terrassa al nivell de la planta baixa, amb un porxo sobre el qual s'ha construït l'apartament destinat al conserge.
Completen la propietat una gran àrea destinada a aparcament i amplis espais verds.

L'estructura d'allotjament es ven incloent els béns mobles presents a l'interior.

La partida 236 està subjecta a un contracte d'arrendament amb venciment el 30/11/2026 per un cànon anual de € 16.800,00, però amb possibilitat de resolució anticipada per part del Liquidador.

Pel que fa a la regularitat urbanística i cadastral, s'assenyala la presència d'algunes discrepàncies relatives a les façanes, a una distribució diferent dels espais interiors i a la realització de coberts; per a aquestes discrepàncies caldrà procedir, si és possible, a la regularització urbanística i cadastral o, altrament, a la restitució a l'estat original.

S'informa també que sobre la partida 203 s'haurà de constituir una servitud de pas per permetre l'accés al terreny corresponent al Lot 2.

Per a més informació consulteu la peritatge i la documentació adjunta.