Ubytovací zařízení v Corcianu (PG) - LOT 1

SBĚR NABÍDEK - Ubytovací zařízení v Corcianu (PG), Via Gutenberg 15 - LOT 1

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru budov obce Corciano na listu 9:
Parcela 203 – podč. 1 – Kategorie D/2 – Katastrální výnos (R.C.) € 14.171,58
Parcela 203 – podč. 2 – Kategorie A/3 – Třída 2 – Rozloha 3,5 místností – Katastrální výnos (R.C.) € 180,76
Parcela 236 – Kategorie D/2 – Katastrální výnos (R.C.) € 15.555,68

Pozemky jsou evidovány v Katastru pozemků obce Corciano na listu 9:
Parcela 203 – zastavěné území – Plocha 3.040 m²
Parcela 236 – zastavěné území – Plocha 3.050 m²
Parcela 1021 – Orná půda se stromy – Třída 3 – Plocha 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcela 1022 – Orná půda se stromy – Třída 3 – Plocha 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Tříhvězdičkový hotel 13 km od Perugie, snadno dostupný z rychlostního silničního napojení Bettolle/Perugia; soubor tvoří dvě budovy postavené v přímé návaznosti na sebe v různých obdobích.

Starší část byla realizována dříve a rozkládá se na třech nadzemních podlažích takto:
• Přízemí využívané jako recepce/hal, snídaňová místnost, herna, kanceláře, sklady a toalety;
• První patro využívané jako jídelna, kuchyně a pomocné prostory;
• Druhé patro, kde bylo vybudováno 11 ložnic s vlastní koupelnou.

Novější část budovy se rozkládá na třech nadzemních podlažích a jednom suterénu takto:
• Suterén rozdělený na dvě velké sály, z nichž jeden je využíván jako posilovna, dále toalety a technické místnosti;
• Přízemí využívané jako jídelna, toalety, kuchyně propojená s kuchyní druhé budovy;
• První a druhé patro, kde bylo vybudováno celkem 34 pokojů, všechny s vlastní koupelnou a některé s terasou.

K dispozici je terasa v úrovni přízemí s portikem, nad nímž byl zřízen byt určený pro správce.
Součástí vlastnictví je také velká parkovací plocha a rozsáhlé zelené plochy.

Ubytovací zařízení se prodává včetně movitého vybavení nacházejícího se uvnitř.

Parcela 236 je předmětem nájemní smlouvy s platností do 30/11/2026 s ročním nájemným € 16.800,00, avšak s možností předčasného ukončení ze strany likvidátora.

Co se týče urbanistické a katastrální správnosti, upozorňuje se na přítomnost některých nesrovnalostí týkajících se fasád, odlišného rozvržení vnitřních prostor a realizace přístřešků; u těchto nesrovnalostí bude nutné, pokud to bude možné, provést urbanistickou a katastrální legalizaci, případně uvést stav do původního stavu.

Dále se uvádí, že na parcele 203 bude nutné zřídit služebnost průchodu, aby byl umožněn přístup k pozemku patřícímu k Lotu 2.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.