Szálláshely Corcianóban (PG) – 1. TÉTEL

AJÁNLATGYŰJTÉS – Szálláshely Corcianóban (PG), Via Gutenberg 15 – 1. TÉTEL

Az ingatlanok a Corciano Önkormányzat Épületkataszterében a 9. térképlapon vannak nyilvántartva:
203-as helyrajzi szám – 1. alrész – D/2 kategória – K.H. € 14.171,58
203-as helyrajzi szám – 2. alrész – A/3 kategória – 2. osztály – Alapterület 3,5 helyiség – K.H. € 180,76
236-os helyrajzi szám – D/2 kategória – K.H. € 15.555,68

A földterületek a Corciano Önkormányzat Földkataszterében a 9. térképlapon vannak nyilvántartva:
203-as helyrajzi szám – belterületi ingatlan – Terület 3.040 m²
236-os helyrajzi szám – belterületi ingatlan – Terület 3.050 m²
1021-es helyrajzi szám – fásított szántó – 3. osztály – Terület 1.588 m² – F.J. € 4,51 – M.J. € 5,74
1022-es helyrajzi szám – fásított szántó – 3. osztály – Terület 441 m² – F.J. € 1,25 – M.J. € 1,59

Perugiától 13 km-re található, a Bettolle/Perugia autópálya-csatlakozóról könnyen megközelíthető 3 csillagos hotel; az ingatlankomplexum két, különböző időszakban, egymáshoz csatlakozva épült épületből áll.

A régebben megépített rész három föld feletti szinten helyezkedik el, az alábbi beosztással:
• Földszint: recepció/előcsarnok, reggelizőterem, játékszoba, irodák, raktárak és mosdók;
• Első emelet: étkező, konyha és kiszolgáló helyiségek;
• Második emelet: 11 hálószoba saját fürdőszobával.

Az újabb építésű épületrész három föld feletti szintből és egy félszuterén szintből áll, az alábbi beosztással:
• Félszuterén: két nagy terem, amelyek közül az egyik edzőteremként szolgál, továbbá mosdók és gépészeti helyiségek;
• Földszint: étkező, mosdók, konyha, amely össze van kötve a másik épület konyhájával;
• Első és második emelet: összesen 34 szoba, mind saját fürdőszobával, közülük néhány terasszal.

A földszint szintjén egy terasz található, portikusszal, amely felett a gondnok számára kialakított lakás került megépítésre.
Az ingatlanhoz továbbá egy nagy parkolóként használt terület és tágas zöldfelületek tartoznak.

A szálláshelyet a benne található ingóságokkal együtt értékesítik.

A 236-os helyrajzi szám bérleti szerződés tárgyát képezi, lejárata 30/11/2026, éves bérleti díja € 16.800,00, azonban a Felszámoló részéről lehetőség van a korábbi felmondásra.

Az építésügyi és kataszteri szabályszerűséget illetően felhívjuk a figyelmet arra, hogy bizonyos eltérések találhatók a homlokzatoknál, a belső terek eltérő elosztásánál és előtetők kialakításánál; e eltérések esetében – amennyiben lehetséges – szükséges lesz az építésügyi és kataszteri rendezés, ellenkező esetben az eredeti állapot helyreállítása.

Továbbá tájékoztatjuk, hogy a 203-as helyrajzi számon átjárási szolgalmat kell alapítani annak érdekében, hogy biztosítható legyen a 2. tételhez tartozó földterület megközelítése.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.