Struttura ricettiva a Corciano (PG) - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Struttura ricettiva a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

L’immobili stanno censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Corciano ar Foglio 9:
Particella 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Particella 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 180,76
Particella 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

I terreni stanno censiti ar Catasto Terreni der Comune de Corciano ar Foglio 9:
Particella 203 – ente urbano – Superficie 3.040 mq
Particella 236 – ente urbano – Superficie 3.050 mq
Particella 1021 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 1.588 mq – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Particella 1022 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 441 mq – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel 3 stelle a 13 km da Perugia e facile da raggiunge dar raccordo autostradale Bettolle/Perugia, er compendio è fatto da due fabbricati attaccati tra loro, tirati su in epoche diverse.

La parte più vecchia se sviluppa su tre piani fora terra così distribuiti:
• Piano terra usato pe reception/hall, sala colazioni, sala giochi, uffici, magazzini e bagni;
• Piano primo usato pe sala pranzo, cucina e locali accessori;
• Piano secondo dove so’ state fatte 11 camere da letto co bagno privato.

La parte più recente se sviluppa su tre piani fora terra e un piano seminterrato così distribuiti:
• Piano seminterrato diviso in due sale grandi, de cui una adibita a palestra, bagni e locali tecnici;
• Piano terra usato pe sala pranzo, bagni, cucina unita co la cucina dell’antro fabbricato;
• Piano primo e secondo dove so’ state fatte in totale 34 camere tutte co bagno privato e quarche una pure co terrazza.

C’è un terrazzo ar livello der piano terra, co un porticato sopra ar quale è stato fatto l’appartamento destinato ar custode.
A completà la proprietà ce stanno un’area bella grossa destinata a parcheggio e ampi spazi verdi.

La struttura ricettiva se vende compresa de tutti li beni mobili presenti dentro.

La particella 236 è sotto contratto de locazione co scadenza 30/11/2026 a un canone annuo de € 16.800,00, però co possibilità de risoluzione anticipata da parte der Liquidatore.

Pe quanto riguarda la regolarità urbanistica e catastale, se segnala la presenza de quarche difformità sui prospetti, su ‘na distribuzione diversa degli spazi interni e sulla realizzazione de tettoie; pe ste difformità sarà necessario procedé, dove possibile, co la regolarizzazione urbanistica e catastale oppure, artrimente, provvedé ar ripristino.

Se fa presente pure che sulla particella 203 dovrà esse costituita ‘na servitù de passaggio pe permette l'accesso ar terreno der Lotto 2.

Pe maggiori informazioni, vatte a vedé la perizia e la documentazione in allegato.