Strukturë akomoduese në Corciano (PG) - LOTI 1

MBLEDHJE OFERTASH - Strukturë akomoduese në Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTI 1

Pasuritë rezultojnë të regjistruara në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Corciano në Fletën 9:
Parcela 203 – nën. 1 – Kategoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcela 203 – nën. 2 – Kategoria A/3 – Klasa 2 – Sipërfaqe 3,5 dhoma – R.C. € 180,76
Parcela 236 – Kategoria D/2 – R.C. € 15.555,68

Tokat rezultojnë të regjistruara në Kadastrën e Tokave të Komunës së Corciano në Fletën 9:
Parcela 203 – truall urban – Sipërfaqe 3.040 m²
Parcela 236 – truall urban – Sipërfaqe 3.050 m²
Parcela 1021 – Arë me pemë – Klasa 3 – Sipërfaqe 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcela 1022 – Arë me pemë – Klasa 3 – Sipërfaqe 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel 3 yje, 13 km nga Perugia dhe lehtësisht i arritshëm nga lidhja autostradale Bettolle/Perugia, kompleksi përbëhet nga dy ndërtesa të ndërtuara ngjitur me njëra-tjetrën në periudha të ndryshme.

Pjesa e ndërtuar më herët shtrihet në tre kate mbi tokë, e shpërndarë si më poshtë:
• Kati përdhe i përdorur si recepsion/holl, sallë mëngjesi, sallë lojërash, zyra, magazina dhe tualete;
• Kati i parë i përdorur si sallë ngrënieje, kuzhinë dhe ambiente ndihmëse;
• Kati i dytë ku janë realizuar 11 dhoma gjumi me banjo private.

Pjesa e ndërtesës me ndërtim më të recent shtrihet në tre kate mbi tokë dhe një kat bodrum, e shpërndarë si më poshtë:
• Kati bodrum i ndarë në dy salla të mëdha, nga të cilat njëra e përdorur si palestër, tualete dhe ambiente teknike;
• Kati përdhe i përdorur si sallë ngrënieje, tualete, kuzhinë e bashkuar me kuzhinën e ndërtesës tjetër;
• Kati i parë dhe i dytë ku janë realizuar gjithsej 34 dhoma, të gjitha me banjo private dhe disa me tarracë.

Ekziston një tarracë në nivelin e katit përdhe, me një portik mbi të cilin është realizuar apartamenti i destinuar për kujdestarin.
Pronën e plotëson një zonë e madhe e destinuar për parkim dhe hapësira të gjera të gjelbra.

Struktura akomoduese shitet duke përfshirë edhe mallrat e luajtshme të pranishme brenda.

Parcela 236 është objekt i një kontrate qiraje me skadencë 30/11/2026 me qira vjetore € 16.800,00, por me mundësi zgjidhjeje të parakohshme nga ana e Likuidatorit.

Sa i përket rregullsisë urbanistike dhe kadastrale, vihet në dukje prania e disa mospërputhjeve lidhur me fasadat, një shpërndarje të ndryshme të hapësirave të brendshme dhe ndërtimin e strehëve; për këto mospërputhje do të jetë e nevojshme të procedohet, kur të jetë e mundur, me rregullimin urbanistik dhe kadastral ose përndryshe të bëhet rikthimi në gjendjen fillestare.

Bëhet me dije gjithashtu se mbi parcelën 203 duhet të krijohet një servitut kalimi për të lejuar aksesin në tokën e Lotit 2.

Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.