Structură de cazare în Corciano (PG) - LOTUL 1

COLECTARE OFERTE - Structură de cazare în Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTUL 1

Imobilele sunt înscrise în Registrul Cadastral al Clădirilor al Comunei Corciano la Foaia 9:
Parcela 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcela 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Clasa 2 – Consistență 3,5 camere – R.C. € 180,76
Parcela 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

Terenurile sunt înscrise în Registrul Cadastral al Terenurilor al Comunei Corciano la Foaia 9:
Parcela 203 – intravilan – Suprafață 3.040 mp
Parcela 236 – intravilan – Suprafață 3.050 mp
Parcela 1021 – Teren arabil cu arbori – Clasa 3 – Suprafață 1.588 mp – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcela 1022 – Teren arabil cu arbori – Clasa 3 – Suprafață 441 mp – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel de 3 stele la 13 km de Perugia și ușor accesibil de pe drumul de legătură autostrăzii Bettolle/Perugia, ansamblul este alcătuit din două clădiri realizate alipite, în perioade diferite.

Porțiunea realizată în perioade mai vechi se desfășoară pe trei niveluri supraterane, astfel distribuite:
• Parter destinat recepției/holului, sălii de mic dejun, sălii de jocuri, birourilor, depozitelor și grupurilor sanitare;
• Etajul 1 destinat sălii de mese, bucătăriei și spațiilor auxiliare;
• Etajul 2 unde au fost amenajate 11 camere cu baie proprie.

Porțiunea de clădire construită mai recent se desfășoară pe trei niveluri supraterane și un nivel semidemisol, astfel distribuite:
• Semidemisol împărțit în două săli mari, dintre care una destinată sălii de fitness, grupuri sanitare și spații tehnice;
• Parter destinat sălii de mese, grupurilor sanitare, bucătăriei unificate cu bucătăria celeilalte clădiri;
• Etajele 1 și 2 unde au fost amenajate în total 34 de camere, toate cu baie proprie, unele cu terasă.

Există o terasă la nivelul parterului, cu un portic deasupra căruia a fost realizat apartamentul destinat îngrijitorului.
Proprietatea este completată de o zonă mare destinată parcării și spații verzi ample.

Structura de cazare se vinde inclusiv cu bunurile mobile existente în interior.

Parcela 236 face obiectul unui contract de închiriere cu scadența la 30/11/2026, la o chirie anuală de € 16.800,00, însă cu posibilitatea rezilierii anticipate de către Lichidator.

În ceea ce privește conformitatea urbanistică și cadastrală, se semnalează prezența unor neconcordanțe referitoare la fațade, la o distribuție diferită a spațiilor interioare și la realizarea unor copertine; pentru aceste neconcordanțe va fi necesar să se procedeze, acolo unde este posibil, la regularizarea urbanistică și cadastrală sau, în caz contrar, la readucerea la starea inițială.

Se precizează, de asemenea, că pe parcela 203 va trebui constituită o servitute de trecere pentru a permite accesul la terenul aferent Lotului 2.

Pentru informații suplimentare consultați raportul de evaluare și documentația anexată.