Gististaðaþjónusta í Corciano (PG) - LOT 1

TILBOÐASÖFNUN - Gististaðaþjónusta í Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOT 1

Fasteignirnar eru skráðar í Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Corciano á blaði 9:
Lóð 203 – ein. 1 – Flokkur D/2 – R.C. € 14.171,58
Lóð 203 – ein. 2 – Flokkur A/3 – Flokkur 2 – Rýmisstærð 3,5 herbergi – R.C. € 180,76
Lóð 236 – Flokkur D/2 – R.C. € 15.555,68

Löndin eru skráð í Landaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Corciano á blaði 9:
Lóð 203 – þéttbýliseining (ente urbano) – Flatarmál 3.040 fm
Lóð 236 – þéttbýliseining (ente urbano) – Flatarmál 3.050 fm
Lóð 1021 – Trjágróið ræktarland (Seminativo arborato) – Flokkur 3 – Flatarmál 1.588 fm – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Lóð 1022 – Trjágróið ræktarland (Seminativo arborato) – Flokkur 3 – Flatarmál 441 fm – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

3 stjörnu hótel í 13 km fjarlægð frá Perugia og auðvelt að komast að frá hraðbrautartengingu Bettolle/Perugia; samstæðan samanstendur af tveimur byggingum sem byggðar voru aðliggjandi hvor annarri á mismunandi tímum.

Eldri hlutinn er á þremur hæðum ofanjarðar, svo skipt:
• Jarðhæð nýtt sem móttaka/anddyri, morgunverðarsalur, leikjasalur, skrifstofur, vöruhús og salerni;
• 1. hæð nýtt sem matsalur, eldhús og fylgirými;
• 2. hæð þar sem gerð voru 11 svefnherbergi með sérbaðherbergi.

Nýrri byggingarhlutinn er á þremur hæðum ofanjarðar og einni kjallarahæð, svo skipt:
• Kjallarahæð skipt í tvo stóra sali, þar af annar nýttur sem líkamsræktarsalur, ásamt salernum og tæknirýmum;
• Jarðhæð nýtt sem matsalur, salerni, eldhús sem er tengt eldhúsi hinnar byggingarinnar;
• 1. og 2. hæð þar sem gerð voru alls 34 herbergi, öll með sérbaðherbergi og sum með svölum.

Til staðar er verönd á jarðhæðarstigi, með súlnagangi, og ofan á honum var byggð íbúð ætluð húsverði.
Eigninni fylgir stórt bílastæðasvæði og víðáttumikil græn svæði.

Gististaðan er seld með öllum lausafjármunum sem eru inni.

Lóð 236 er leigð samkvæmt leigusamningi sem rennur út 30/11/2026, með árlegu leigugjaldi að fjárhæð € 16.800,00, en með möguleika á fyrirfram uppsögn af hálfu slitastjóra.

Varðandi skipulags- og fasteignaskráningarlegt samræmi er bent á að nokkur frávik séu til staðar, einkum varðandi útlitshliðar, aðra skiptingu innanhúss og uppsetningu skýla/þaka; fyrir þessi frávik verður nauðsynlegt að fara, ef mögulegt er, í skipulags- og skráningarlega lögfæringu, eða annars gera ráðstafanir til að færa í upprunalegt horf.

Einnig er tekið fram að á lóð 203 þarf að stofna umferðarrétt (servitù di passaggio) til að tryggja aðgang að landinu sem tilheyrir Lot 2.

Fyrir frekari upplýsingar er vísað til matsgerðar og fylgigagna.